Il mercato immobiliare di Perth sta vivendo un boom, con alcuni sobborghi chiave che registrano una forte crescita dei prezzi e una domanda in aumento. Che tu sia un primo acquirente, un investitore o alla ricerca di una zona adatta alla famiglia, questi migliori sobborghi di Perth offrono un grande potenziale per il 2025.
1. Redcliffe (6104) – Un Punto di Crescita Vicino all’Aeroporto
Redcliffe è un sobborgo in rapida crescita che beneficia di grandi progetti infrastrutturali, come la riqualificazione dell’aeroporto di Perth e la nuova stazione ferroviaria di Redcliffe.
- Prezzo medio delle case: 710.000 $
- Prezzo medio degli appartamenti: 425.000 $
- Affitto medio: 620 $ a settimana (case), 560 $ a settimana (appartamenti)
Con un aumento dei prezzi del 28% nell’ultimo anno e con nuovi sviluppi in corso, Redcliffe è una scelta eccellente per gli investimenti.
2. Baldivis – Conveniente con Elevati Rendimenti da Affitto
Situato 46 km a sud del CBD di Perth, Baldivis è ideale per famiglie e investitori alla ricerca di prezzi accessibili e di una forte domanda di affitti.
- Prezzo medio delle case: 625.000 $
- Prezzo medio degli appartamenti: 535.000 $
- Rendimento locativo: 520–630 $ a settimana
Baldivis beneficia di nuovi centri commerciali, espansione dell’autostrada e miglioramenti nelle infrastrutture comunitarie, rendendolo un sobborgo con un grande potenziale di crescita.
3. Armadale – Un’Opzione Economica con Potenziale di Crescita
Armadale offre prezzi accessibili e trarrà vantaggio dall’estensione della linea ferroviaria Metronet.
- Prezzo medio delle case: 550.000 $
- Prezzo medio degli appartamenti: 440.000 $
- Affitto medio: 515–550 $ a settimana
Grazie ai miglioramenti nei collegamenti di trasporto e ai progetti di riqualificazione urbana, Armadale è una scelta interessante per una crescita del capitale a lungo termine.
4. Subiaco – Un Sobborgo Esclusivo con Alto Potenziale di Crescita
Subiaco è uno dei sobborghi più richiesti di Perth, grazie ai forti rendimenti da affitto e alla vicinanza alle migliori scuole, caffè e attrazioni.
- Prezzo medio delle case: 1,85 milioni di $
- Prezzo medio degli appartamenti: 650.000 $
Il progetto di riqualificazione Subi East introdurrà più di 2.000 nuove residenze, aumentando la domanda di case in questa vivace area.
5. Alkimos – Un Polo di Crescita nel Corridoio Nord
Alkimos è un sobborgo chiave in espansione, grazie a importanti progetti infrastrutturali e alla crescita della popolazione.
- Prezzo medio delle case: 625.000 $
- Prezzo medio degli appartamenti: 535.000 $
Con l’estensione della ferrovia Joondalup e il progetto Alkimos Central da 138 milioni di $, il valore degli immobili è destinato a crescere significativamente.
6. Rockingham – Vita Costiera con una Forte Domanda
Rockingham offre uno stile di vita sulla spiaggia e un elevato potenziale di investimento.
- Prezzo medio delle case: 487.000 $
- Affitto medio: 487–570 $ a settimana
Grazie al polo lavorativo della base navale e ai progetti di riqualificazione del lungomare, Rockingham rimane un punto caldo per acquirenti e inquilini.
7. Canning Vale – Adatto alle Famiglie con una Crescita Costante
Canning Vale è un sobborgo ben consolidato, situato a soli 20 km dal centro di Perth, che attrae famiglie e professionisti.
- Prezzo medio delle case: 750.000 $
La sua vicinanza a scuole, parchi e centri commerciali lo rende una scelta di investimento affidabile.
8. Ellenbrook – Un Sobborgo in Crescita per i Nuovi Acquirenti
Ellenbrook offre una varietà di opzioni abitative, rendendolo perfetto per chi acquista una casa per la prima volta.
- Prezzo medio delle case: 530.000 $
Grazie ai nuovi collegamenti di trasporto e ai progetti infrastrutturali pianificati, Ellenbrook rappresenta un’ottima opportunità di investimento a lungo termine.
