Annecy, eines der charmantesten alpinen Reiseziele Frankreichs, hat strengere Vorschriften für Kurzzeitvermietungen eingeführt, einschließlich Immobilien, die auf Airbnb und ähnlichen Plattformen gelistet sind. Diese Maßnahme soll dem Mangel an Wohnraum begegnen und den lokalen Charakter der Stadt schützen. Wenn Sie Hausbesitzer oder Mieter in Annecy sind, erfahren Sie hier, was Sie über die neuen Regeln wissen müssen.
Neue Quoten für Kurzzeitvermietungen in Annecy
Seit Anfang 2023 hat Annecy die Stadt in drei verschiedene Zonen unterteilt, jede mit unterschiedlichen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Die restriktivste dieser Zonen ist die historische Altstadt der Stadt. Insgesamt wurde die Anzahl der Immobilien, die für Kurzzeitvermietungen genutzt werden können, auf 2.200 reduziert – ein deutlicher Rückgang von den vorherigen 2.800. Diese Einschränkung stellt nun nur noch 3 % des gesamten Wohnungsbestands in Annecy dar.
Wichtige Änderungen für Hausbesitzer in Annecy
- Beschränkung auf eine Immobilie
Hausbesitzer dürfen nun nur noch eine Immobilie als Kurzzeitvermietung anbieten. Diese Einschränkung betrifft viele Eigentümer, die möglicherweise mehrere Immobilien vermietet haben. - Voraussetzung für die Hauptwohnung
Wenn Sie Ihre Hauptwohnung in eine Kurzzeitvermietung umwandeln möchten, müssen Sie nun eine Genehmigung bei der Stadt Annecy beantragen und erhalten. - Erneuerung der Genehmigungen
Nach der Genehmigung müssen die Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen alle fünf Jahre erneuert werden. Dies ist eine neue Maßnahme, um sicherzustellen, dass die Immobilien weiterhin den Vorschriften der Stadt entsprechen.
Was Mieter Erwarten Können
Die neuen Vorschriften richten sich hauptsächlich an Hausbesitzer, aber auch Mieter sollten sich auf weniger verfügbare Optionen einstellen, insbesondere in beliebten Gegenden wie der Altstadt. Wenn Sie Annecy besuchen möchten, ist es ratsam, frühzeitig zu buchen und alternative Stadtteile zu prüfen.
Fazit: Ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Tourismus und Wohnungsmarkt
Die verschärften Airbnb-Vorschriften in Annecy spiegeln einen breiteren Trend in Frankreich wider, ein Gleichgewicht zwischen Tourismus und den lokalen Bedürfnissen nach Wohnraum zu finden. Hausbesitzer müssen sich an die neuen Regeln halten, um Strafen zu vermeiden, und Mieter müssen ihre Pläne möglicherweise entsprechend anpassen. Ob Sie nun Hausbesitzer oder Besucher sind, es ist wichtig, über diese Änderungen informiert zu bleiben, um das Beste aus Ihrer Zeit in dieser schönen Alpenstadt zu machen.
