Madison International Realty e StoneVest AG continuano la loro espansione nel mercato immobiliare industriale tedesco con l’acquisizione di una proprietà industriale leggera di 15.000 m² a Weißenburg, in Baviera. Questa mossa strategica rafforza ulteriormente il loro piano di investimento da 150 milioni di euro, mirato ad acquisire asset industriali di alta qualità in Germania, Austria e Svizzera.
📌 Punti chiave dell’acquisizione
- Posizione: Dettenheimer Straße 34, Weißenburg, Baviera
- Superficie: 15.000 m² di spazio locativo su un terreno di 39.000 m²
- Tipologia di immobile: Magazzino, produzione e uffici
- Locatario: KTX GmbH – un fornitore leader nel settore automobilistico
- Gamma di investimento: Stimata tra 10 e 50 milioni di euro per transazione
- Strategia: Sale-and-leaseback e acquisizione di immobili aziendali già locati
🔍 Perché Weißenburg?
La posizione strategica di Weißenburg all’interno del triangolo industriale tra Norimberga, Stoccarda e Ulm lo rende un hub ideale per le aziende della logistica e della produzione. L’area offre:
✔️ Un forte tessuto industriale, con molte imprese di medie dimensioni
✔️ Eccellenti collegamenti di trasporto, per una catena di approvvigionamento efficiente
✔️ Vicinanza ai principali centri automobilistici, a beneficio di locatari come KTX GmbH
🏢 Strategia di investimento di Madison & StoneVest
Questa acquisizione fa parte del piano di investimento da 150 milioni di euro di Madison International Realty e StoneVest AG nel settore industriale leggero nella regione DACH. L’attenzione è rivolta a:
✅ Immobili industriali di alta qualità, con locatari stabili a lungo termine
✅ Operazioni di sale-and-leaseback, per ottimizzare la liquidità delle aziende locatarie
✅ Soluzioni immobiliari sostenibili e conformi agli standard ESG
💬 Dichiarazioni ufficiali
Carey Flaherty, CIO di Madison International Realty:
“Questa acquisizione rafforza il nostro impegno nell’acquisizione di asset industriali di primo livello in Germania. Collaborando con i nostri locatari, creiamo soluzioni immobiliari sostenibili e di valore a lungo termine.”
Dr. Wulf Meinel, socio fondatore di StoneVest AG:
“Weißenburg si adatta perfettamente alla nostra strategia di acquisizione di immobili industriali leggeri di alta qualità. Questa è la nostra quarta acquisizione in Germania, consolidando ulteriormente la nostra posizione di mercato.”
📈 Prospettive future
Con quattro proprietà ora sotto la loro gestione in Germania, Madison e StoneVest continuano a espandere il loro portafoglio industriale, concentrandosi su hub logistici e di produzione. Il loro investimento mirato di 150 milioni di euro prevede ulteriori acquisizioni nella regione DACH.
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