Prezzi degli immobili in Belgio

Il mercato immobiliare belga è attraente per gli investitori locali e stranieri grazie alla combinazione di prezzi ragionevoli e alta qualità della vita. Il prezzo medio al metro quadro per gli alloggi varia da 1300 a 3000 euro, significativamente inferiore rispetto ad altri paesi dell’Europa occidentale, come Francia e Germania. Il prezzo nelle regioni dove sono situate numerose organizzazioni internazionali dipende in gran parte dall’area. Bruxelles, come centro economico e culturale, comprendendo la NATO e l’UE, ha costi abitativi più elevati, specialmente nelle zone prestigiose. Qui il prezzo medio di un appartamento di circa 100 mq è di 190.000 euro, con un costo al metro quadro che varia da 1300 a 3000 euro. Nelle Fiandre, città come Anversa e Gand hanno anche costi abitativi elevati, in particolare nelle aree centrali. Tuttavia, rispetto a Bruxelles, ci sono opzioni più convenienti. Ad esempio, un appartamento moderno di circa 105 mq può essere trovato nella regione di Gand a un prezzo di partenza di 237.000 euro, mentre i prezzi nelle regioni in via di sviluppo, come il Limburgo, rimangono più accessibili. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare belga è cresciuto dal 2,4% all’8% in alcune regioni, sebbene l’instabilità economica e l’aumento dei costi energetici abbiano frenato la domanda. Questo è anche collegato all’aumento dei tassi ipotecari, che i residenti locali possono ancora ottenere a prezzi accessibili. Per coloro che considerano l’acquisto a scopo di investimento, gli appartamenti e le case nei centri di Bruxelles e Anversa sono attraenti, dove non solo la domanda di affitto è elevata, ma sta crescendo anche il mercato degli immobili di lusso, tra cui attici e case con terreni privati. Allo stesso tempo, anche le proprietà commerciali, dagli uffici ai negozi, attraggono investitori. Complessivamente, il mercato immobiliare belga è stabile, e il paese attira acquirenti stranieri grazie all’elevata liquidità degli asset, alla flessibilità del sistema bancario e alla relativa accessibilità degli immobili secondo gli standard europei.