Wohntrends in Athen: Beliebte Viertel für junge Familien

Athen ist eine dynamische und attraktive Stadt, die antike Geschichte, moderne Annehmlichkeiten und ein angenehmes Klima vereint. In den letzten Jahren zieht die griechische Hauptstadt immer mehr junge Familien an, die nach einem sicheren und komfortablen Wohnort suchen. Erschwinglicher Wohnraum, ein gut entwickeltes Verkehrssystem, eine starke Infrastruktur sowie der Zugang zu Schulen und Kindergärten machen Athen zu einem idealen Ort für das Familienleben.
Bei der Wahl ihres Wohnsitzes berücksichtigen junge Familien mehrere wichtige Faktoren: Sicherheit, Qualität der Bildung, Zugang zu Parks und Freizeiteinrichtungen, Verkehrsanbindung und Immobilienpreise. In diesem Artikel untersuchen wir die wichtigsten Wohntrends in Athen und stellen die beliebtesten Viertel für Familien mit Kindern vor.
1. Wichtige Kriterien für die Wahl eines familienfreundlichen Stadtteils in Athen
Junge Familien achten bei der Suche nach einer Wohnung auf mehrere Faktoren:
1. Sicherheit – Geringe Kriminalitätsrate und eine kinderfreundliche Umgebung.
2. Bildungseinrichtungen – Verfügbarkeit von Kindergärten, Schulen und internationalen Bildungseinrichtungen.
3. Verkehrsanbindung – Nähe zu U-Bahn-Stationen und Buslinien.
4. Umweltqualität – Parks, Grünflächen und Nähe zum Meer.
5. Infrastruktur – Geschäfte, Einkaufszentren, medizinische Einrichtungen und Sportanlagen.
6. Immobilienpreise – Miet- oder Kaufkosten für Wohnungen oder Häuser je nach Budget.
Auf Basis dieser Kriterien gibt es in Athen mehrere Stadtteile, die besonders bei Familien beliebt sind.
2. Beliebte Stadtteile in Athen für Familien mit Kindern
1. Kifisia – Ein prestigeträchtiges und grünes Viertel
📍 Lage: Nördliches Athen, ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt.
Vorteile:
✔ Eines der prestigeträchtigsten und umweltfreundlichsten Viertel Athens.
✔ Viele Parks, Spielplätze und Erholungszonen.
✔ Hohe Sicherheit und eine ruhige Atmosphäre.
✔ Hervorragende Schulen, darunter internationale Einrichtungen.
✔ Gut entwickelte Infrastruktur: Geschäfte, Cafés, Restaurants und Sportvereine.
💰 Immobilienpreise: Hoch, hauptsächlich Luxusimmobilien.
🚆 Verkehr: U-Bahn-Station Kifisia, Busse.
Kifisia ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und Natur legen, aber eine höhere Investition in Wohnraum tätigen können.
2. Chalandri – Ein dynamisches Viertel für das Familienleben
📍 Lage: Nördliches Athen, ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt.
Vorteile:
✔ Gute Balance zwischen moderner urbaner Infrastruktur und Wohngebieten.
✔ Große Auswahl an Geschäften, Cafés, Restaurants und Sportvereinen.
✔ Hervorragende öffentliche und private Schulen.
✔ Gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Athens Geschäftsvierteln.
💰 Immobilienpreise: Mittleres bis gehobenes Segment.
🚆 Verkehr: U-Bahn-Station Chalandri, Busse.
Chalandri ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die in einem gut entwickelten Viertel mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum wohnen möchten.
3. Glyfada – Ein familienfreundliches Viertel an der Küste
📍 Lage: Südliches Athen, ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt.
Vorteile:
✔ Ein gehobenes Viertel am Meer mit Zugang zu Stränden.
✔ Gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufszentren, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten.
✔ Ideale Einrichtungen für Kinder: Parks, Spielplätze und Sportvereine.
✔ Erstklassige internationale Schulen wie das St. Lawrence College.
💰 Immobilienpreise: Überdurchschnittlich.
🚆 Verkehr: Straßenbahn, Busse, gute Straßenanbindung.
Glyfada ist das perfekte Viertel für Familien, die einen Lebensstil an der Küste genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.
4. Pallini – Eine erschwingliche Vorstadt mit familienfreundlichen Annehmlichkeiten
📍 Lage: Östliches Athen, ca. 15 km vom Stadtzentrum entfernt.
Vorteile:
✔ Ein ruhiges Wohnviertel mit vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreisen.
✔ Gut entwickelte kommerzielle Infrastruktur mit Supermärkten, Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen.
✔ Zahlreiche neu gebaute Wohnkomplexe.
✔ Gute öffentliche und private Schulen.
💰 Immobilienpreise: Unterdurchschnittlich.
🚆 Verkehr: U-Bahn-Station Pallini, Busse.
Pallini ist eine großartige Option für Familien mit begrenztem Budget, die in einer ruhigen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung zum Zentrum Athens wohnen möchten.
5. Voula – Ein prestigeträchtiges und sicheres Viertel an der Küste
📍 Lage: Südliches Athen, nahe Glyfada.
Vorteile:
✔ Ein ruhiges, sicheres und umweltfreundliches Viertel.
✔ Direkter Zugang zu Stränden und Parks.
✔ Hohe Sicherheitsstandards.
✔ Hochwertige Schulen, darunter internationale Einrichtungen.
💰 Immobilienpreise: Hoch.
🚆 Verkehr: Busse, Straßenbahn.
Voula ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die von einem komfortablen Lebensstil am Meer in einem gehobenen Viertel träumen.
6. Psychiko – Ein gehobenes Viertel nahe dem Stadtzentrum
📍 Lage: Nordöstliches Athen, ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Vorteile:
✔ Eines der sichersten und prestigeträchtigsten Viertel Athens.
✔ Weitläufige Straßen, niedrige Bebauung, luxuriöse Residenzen.
✔ Hochwertige internationale Schulen wie die ACS Athens.
✔ Nähe zum Stadtzentrum.
💰 Immobilienpreise: Sehr hoch.
🚆 Verkehr: Busse, gute Anbindung an Hauptstraßen.
Psychiko ist die bevorzugte Wahl wohlhabender Familien, die in einem gehobenen Viertel mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum wohnen möchten.
3. Fazit: Welches Viertel ist die beste Wahl?
📌 Für eine gehobene Wohngegend mit viel Grün und hoher Sicherheit:
✔ Kifisia, Psychiko.
📌 Für ein komfortables urbanes Leben mit guter Infrastruktur:
✔ Chalandri.
📌 Für Familien, die in der Nähe des Meeres wohnen möchten:
✔ Glyfada, Voula.
📌 Für Familien mit begrenztem Budget, die eine ruhige Vorstadt bevorzugen:
✔ Pallini.
Jede Familie hat unterschiedliche Bedürfnisse, Vorlieben und Budgets. Athen bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von luxuriösen Gegenden bis hin zu erschwinglichen Vororten, sodass jede Familie den perfekten Wohnort für ihren Lebensstil finden kann.