Der Immobilienmarkt in Perth erlebt einen Boom, mit wichtigen Vororten, die ein starkes Preiswachstum und eine steigende Nachfrage verzeichnen. Egal, ob Sie Erstkäufer, Investor oder auf der Suche nach einem familienfreundlichen Wohnort sind – diese Top-Vororte in Perth bieten 2025 großes Potenzial.
1. Redcliffe (6104) – Ein Wachstumszentrum nahe dem Flughafen
Redcliffe ist ein schnell wachsender Vorort, der von bedeutenden Infrastrukturprojekten wie der Modernisierung des Flughafens Perth und der neuen Redcliffe-Bahnstation profitiert.
- Mittlerer Hauspreis: 710.000 $
- Mittlerer Wohnungs-/Apartmentpreis: 425.000 $
- Mittlere Miete: 620 $ pro Woche (Häuser), 560 $ pro Woche (Wohnungen)
Mit einem Preiswachstum von 28 % im letzten Jahr und laufenden Entwicklungen ist Redcliffe eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
2. Baldivis – Erschwinglich mit hoher Mietrendite
Baldivis liegt 46 km südlich des Zentrums von Perth und ist ideal für Familien sowie Investoren, die Wert auf Erschwinglichkeit und eine starke Mietnachfrage legen.
- Mittlerer Hauspreis: 625.000 $
- Mittlerer Wohnungs-/Apartmentpreis: 535.000 $
- Mietrendite: 520–630 $ pro Woche
Baldivis profitiert von neuen Einkaufszentren, Autobahnerweiterungen und Verbesserungen der Gemeindeinfrastruktur, was den Vorort zu einem vielversprechenden Wachstumsgebiet macht.
3. Armadale – Eine preisgünstige Wahl mit Zukunftspotenzial
Armadale bietet erschwingliche Einstiegspreise und wird von der Erweiterung der Metronet-Bahnlinie profitieren.
- Mittlerer Hauspreis: 550.000 $
- Mittlerer Wohnungs-/Apartmentpreis: 440.000 $
- Mittlere Miete: 515–550 $ pro Woche
Dank verbesserter Verkehrsverbindungen und städtischer Erneuerungsprojekte ist Armadale eine attraktive Option für langfristiges Kapitalwachstum.
4. Subiaco – Ein exklusiver Vorort mit hohem Wachstumspotenzial
Subiaco ist einer der gefragtesten Vororte in Perth und bietet starke Mietrenditen sowie eine Nähe zu Top-Schulen, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten.
- Mittlerer Hauspreis: 1,85 Millionen $
- Mittlerer Wohnungs-/Apartmentpreis: 650.000 $
Das Subi East-Entwicklungsprojekt wird über 2.000 neue Wohneinheiten schaffen und die Nachfrage in diesem lebhaften Gebiet weiter steigern.
5. Alkimos – Wachstumszentrum im nördlichen Korridor
Alkimos ist ein wichtiger Wachstumsbereich dank großer Infrastrukturprojekte und eines starken Bevölkerungswachstums.
- Mittlerer Hauspreis: 625.000 $
- Mittlerer Wohnungs-/Apartmentpreis: 535.000 $
Mit der Erweiterung der Joondalup-Bahnlinie und dem 138-Millionen-$-Projekt Alkimos Central wird ein erheblicher Anstieg der Immobilienwerte erwartet.
6. Rockingham – Küstenleben mit hoher Nachfrage
Rockingham bietet Leben am Strand und hohes Investitionspotenzial.
- Mittlerer Hauspreis: 487.000 $
- Mittlere Miete: 487–570 $ pro Woche
Dank des Marine-Stützpunkts als Wirtschaftszentrum und geplanter Revitalisierungsprojekte der Uferpromenade bleibt Rockingham ein attraktiver Standort für Käufer und Mieter.
7. Canning Vale – Familienfreundlich mit stabiler Wertentwicklung
Canning Vale ist ein etablierter Vorort, nur 20 km vom Zentrum von Perth entfernt, der sowohl Familien als auch Berufstätige anzieht.
- Mittlerer Hauspreis: 750.000 $
Die Nähe zu Schulen, Parks und Einkaufszentren macht Canning Vale zu einer verlässlichen Investitionswahl.
8. Ellenbrook – Ein wachsender Vorort für Erstkäufer
Ellenbrook bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten und ist besonders attraktiv für Erstkäufer.
- Mittlerer Hauspreis: 530.000 $
Mit neuen Verkehrsverbindungen und geplanten Infrastrukturprojekten ist Ellenbrook eine ausgezeichnete langfristige Investition.
