Zadar, gelegen an der Adriaküste Kroatiens, entwickelt sich schnell zu einem Hotspot für Immobilieninvestitionen. Mit seinen beeindruckenden historischen Stätten, dem boomenden Tourismus und der wachsenden Infrastruktur bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten für lokale und internationale Käufer. Hier ist ein detaillierter Blick auf die aktuellen Trends, Preise und Chancen auf dem Immobilienmarkt von Zadar.
Warum in Zadar investieren?
- Boomender Tourismus: Zadar’s Beliebtheit als Touristenziel wächst weiter, was eine starke Nachfrage nach Ferienwohnungen schafft.
- Strategische Lage: Die Küstenlage macht Zadar leicht erreichbar und gut mit anderen großen Städten in Kroatien verbunden.
- Stadtentwicklung: Mit modernen Wohngebäuden und verbesserter Infrastruktur wächst das Stadtbild von Zadar, was ihre Attraktivität erhöht.
- Historischer Charme: Die Altstadt von Zadar ist an sich eine Sehenswürdigkeit, die Menschen anzieht, die den kulturellen und architektonischen Wert schätzen.
Immobilienpreise in Zadar
Wohnungen
- Altstadt: Die Preise liegen zwischen 2.500 € und 4.000 € pro m². Eine Einzimmerwohnung beginnt bei 100.000 €, während größere Wohnungen über 500.000 € kosten können.
- Vororte und Randgebiete: Die Preise liegen zwischen 1.500 € und 2.500 € pro m². Einzimmerwohnungen beginnen bei 80.000 €.
Häuser und Villen
- Eigentum an der Küste: Luxusvillen kosten zwischen 1 Million € und 5 Millionen €, mit Preisen von 3.000 € bis 6.000 € pro m².
- Innerstädtische Immobilien: Die Preise für Einfamilienhäuser liegen normalerweise zwischen 150.000 € und 350.000 €, mit einem Preisbereich von 1.200 € bis 2.500 € pro m².
Grundstücke für Entwicklung
- Küstenland: Die Preise variieren zwischen 50 € und 300 € pro m², abhängig von der Lage.
- Innenland: Erwarten Sie niedrigere Preise, zwischen 10 € und 50 € pro m².
Mietmarkt in Zadar
- Kurzzeitvermietungen: Eine Einzimmerwohnung kann während der Hochsaison für 50 € bis 150 € pro Nacht gemietet werden, mit Luxusvermietungen bis zu 300 €.
- Langzeitvermietungen: Monatliche Mieten für Einzimmerwohnungen reichen von 500 € bis 800 €, während größere Immobilien für 1.000 € bis 1.500 € vermietet werden.
Investitionsmöglichkeiten in Zadar
- Wachstum des Tourismus: Mit dem stetig steigenden Tourismus wird die Nachfrage nach Ferienwohnungen voraussichtlich weiter steigen, was hohe Renditen verspricht.
- Neue Entwicklungen: Die laufende städtische Expansion treibt das Immobilienwachstum voran, insbesondere bei Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Nachhaltige Häuser: Die Nachfrage nach umweltfreundlichen Immobilien wächst, was langfristige Werte bieten könnte.
Zukunftsaussichten für den Immobilienmarkt in Zadar
Der Immobilienmarkt in Zadar wird voraussichtlich seinen Aufwärtstrend fortsetzen. Mit einer zunehmenden Zahl internationaler Käufer und einer weiter verbesserten Infrastruktur bleibt Zadar ein attraktives Investitionsziel. Für diejenigen, die eine Mischung aus historischem Charme und modernem Leben suchen, ist Zadar ein idealer Ort zum Investieren.
