В 2025 году Landmark Property Trust (LPT), один из ведущих игроков на мировом рынке недвижимости, официально представил Aperture Global — новое подразделение, ориентированное исключительно на сегмент элитной недвижимости. Этот шаг стал не просто расширением бренда, а стратегическим курсом на трансформацию компании в одного из ключевых игроков на международной арене high-end недвижимости.
Международные амбиции в ультра-люксе
Aperture Global позиционируется как эксклюзивный бренд премиальной жилой недвижимости, охватывающий ключевые глобальные рынки: Лондон, Париж, Нью-Йорк, Дубай, Сингапур и Монако. Компания уже заявила о запуске ряда масштабных проектов и сформировала команду экспертов в архитектуре, управлении инвестициями и операционной деятельности.
По словам CEO LPT Джереми Кросса, создание Aperture Global отражает растущий спрос на элитные объекты со стороны состоятельных частных клиентов и инвестиционных фондов, стремящихся к сочетанию статуса и стабильного дохода.
«Aperture — это не просто название. Это наш взгляд на то, каким должно быть жильё премиум-класса: не просто метры, а ценности. Не просто местоположение, а образ жизни», — подчёркивает Кросс.
Три направления работы
Aperture Global строит свою стратегию на трёх основных направлениях:
- Проектирование и строительство элитной недвижимости в мировых мегаполисах;
- Инвестиционный консалтинг для частных и институциональных инвесторов;
- Премиальное управление активами — включая круглосуточную консьерж-службу, сдачу в аренду, сопровождение сделок и цифровую платформу для владельцев.
Все проекты соответствуют международным стандартам экологичности и качества (LEED, BREEAM, WELL), а также ESG-принципам. Архитектурные решения разрабатываются совместно с мировыми студиями — Foster + Partners, Herzog & de Meuron, OMA и другими.
Знаковые проекты по всему миру
Среди первых крупных запусков:
- One Mayfair Square (Лондон) — реконструкция исторического здания в 18 резиденций с ценами от 6 до 25 миллионов евро;
- La Tour Saint-Honoré (Париж) — современный жилой комплекс в 1-м округе, с приватным парком и высоким уровнем конфиденциальности;
- Aperture Residences Dubai — 58-этажный небоскрёб с мариной, spa, фитнес-центром и панорамными видами на Дубай.
Также анонсирована коллекция The Aperture Collection — линия резиденций, вдохновлённых культурой и эстетикой каждого конкретного региона. Цены на недвижимость варьируются от 1,8 миллиона евро до более 50 миллионов евро за объекты в Нью-Йорке, Монако и Лондоне.
Целевая аудитория
Aperture Global ориентируется на международную клиентуру:
- семьи и инвесторы из стран Персидского залива (ОАЭ, Катар, Саудовская Аравия);
- покупатели из Европы (Германия, Швейцария, Франция);
- клиенты из Азии (Сингапур, Южная Корея, Гонконг);
- инвесторы из США и Канады.
Для всех клиентов предусмотрено членство в программе Aperture Private, включающей персонализированный сервис, закрытые мероприятия, доступ к эксклюзивным предложениям и офф-маркет сделкам. Через цифровую платформу Aperture можно управлять недвижимостью, получать отчёты, отслеживать доходность и взаимодействовать с управляющими.
Прозрачность и инвестиционная привлекательность
Каждый проект — не только престиж, но и инвестиционная стратегия. Аналитика компании обещает:
- рост стоимости объектов на 12–18% за 5 лет,
- чистую доходность от аренды в диапазоне 4,5–6%,
- возможность краткосрочной аренды через партнёрские премиум-сервисы.
Платформа Aperture позволяет инвесторам в реальном времени контролировать статус строительства, арендные поступления, текущие затраты и рыночную оценку активов.
Команда и глобальное присутствие
Руководит Aperture Global Марк Деллано, ранее возглавлявший европейское подразделение Christie’s International Real Estate. Под его началом работает более 80 специалистов в сферах архитектуры, права, финансов, маркетинга и управления недвижимостью.
Главный офис расположен в Лондоне, действуют представительства в Париже, Дубае и Нью-Йорке. В 2026 году запланировано открытие отделений в Сингапуре и Женеве.
Планы до 2026 года
Aperture Global ставит перед собой амбициозные цели:
- запуск более 25 проектов в 8 странах,
- достижение 3 миллиардов евро активов под управлением,
- выход на рынки Токио и Сеула,
- внедрение единой ESG-оценки по модели GRESB для всех объектов.
Кроме того, рассматривается запуск недвижимого фонда Aperture, который позволит частным инвесторам участвовать в проектах без прямого владения объектами.
Заключение
Aperture Global: новое элитное подразделение недвижимости компании LPT — это не просто новое имя на рынке, а полноценная экосистема для инвесторов, коллекционеров, новаторов и ценителей уникальных жилых пространств.
Компания соединяет архитектурную эстетику, технологичность, экологичность и инвестиционную прозрачность, предлагая новый стандарт качества в сегменте ультра-люкс. Aperture Global уверенно заявляет о себе как о будущем лидере элитной недвижимости на международной арене.
