Компании Valor Real Estate Partners и QuadReal Property Group объявили о завершении сделки по приобретению современного логистического склада, расположенного в Роменвиле, всего в 2 км от центра Парижа. Это приобретение усиливает позиции обеих компаний на растущем рынке городской логистики во Франции.
📦 Характеристики объекта
Приобретённый склад площадью примерно 7 000 м² спроектирован специально для логистики «последней мили». Он идеально подходит для:
- доставки товаров в черте города,
- операций e-commerce,
- логистических операторов и курьерских служб.
Объект расположен рядом с основными транспортными артериями, что обеспечивает быстрый доступ к потребителям в Париже и окрестностях.
💶 Рыночная стоимость
Точная сумма сделки не раскрыта, однако по оценкам экспертов, аналогичные объекты в пригородах Парижа стоят от:
- 1 800 до 2 200 евро за м²
Таким образом, общая стоимость склада может составлять от 12,6 до 15,4 миллиона евро.
📍 Почему именно Роменвиль?
Роменвиль считается ключевой локацией для логистики последней мили благодаря:
- близости к центру города,
- развитой дорожной инфраструктуре,
- высокой плотности населения.
Это идеальное место для складов, обеспечивающих оперативную доставку в городских условиях.
🏢 Профили компаний
Valor Real Estate Partners
- Штаб-квартира: Лондон
- Специализация: городская логистика в Европе
- Портфель: более 1,25 млн м²
- Стоимость активов: более 3,5 млрд евро
Valor инвестирует в высококачественные логистические объекты в крупнейших городах Европы.
QuadReal Property Group
- Штаб-квартира: Канада
- Активы под управлением: более 80 млрд евро
- Фокус: устойчивые и долгосрочные инвестиции
- Позиционирование: глобальный диверсифицированный портфель
Компании реализуют совместную стратегию развития логистической платформы в ведущих европейских городах.
🚚 Преимущества сделки
- Укрепление позиций на логистическом рынке Парижа
- Стабильный арендный доход от спроса на городскую логистику
- Готовность к ESG-стандартам и устойчивому управлению
- Идеальное расположение для электронной коммерции и доставки
🔮 Перспективы на 2025 год
- Рост спроса на логистику последней мили
- Дефицит современных складов в городской черте
- Повышение арендных ставок в стратегических локациях
- Увеличение институциональных инвестиций в логистику
Такие объекты становятся ключевыми элементами в быстро развивающейся инфраструктуре поставок.
✅ Заключение
Приобретение логистического объекта в Роменвиле — это не просто сделка, а стратегический шаг двух ведущих игроков. Valor и QuadReal продолжают делать ставку на качественные городские активы с высоким потенциалом роста.
Логистика последней мили остаётся одним из самых устойчивых и прибыльных сегментов рынка недвижимости, и эта инвестиция это только подтверждает.
