La società immobiliare AFI Europe ha ricevuto un finanziamento di 120 milioni di euro dalla Banca Europea per la Ricostruzione e lo Sviluppo (BERD) per sostenere progetti di sviluppo in Europa centrale e orientale. L’obiettivo è promuovere la crescita sostenibile del settore immobiliare, in linea con i criteri ESG.
🌍 Paesi coinvolti
I fondi saranno destinati a progetti attivi in quattro Paesi:
- Polonia
- Repubblica Ceca
- Romania
- Serbia
Tutti gli sviluppi immobiliari finanziati dovranno rispettare standard elevati in termini di efficienza energetica, sostenibilità ambientale e certificazione verde.
🏢 Chi è AFI Europe
AFI Europe è una società controllata da AFI Properties Ltd, gruppo israeliano quotato alla Borsa di Tel Aviv. L’azienda è specializzata nello sviluppo e nella gestione di:
- uffici,
- centri commerciali,
- residenze a reddito (PRS – Private Rental Sector).
Opera nelle principali capitali dell’Europa centro-orientale, tra cui Varsavia, Bucarest, Praga e Belgrado.
💶 Dettagli del prestito
Il prestito BERD prevede:
- il finanziamento di progetti edilizi sostenibili,
- l’introduzione di una governance climatica aziendale,
- l’allineamento con la direttiva europea CSRD sulla rendicontazione di sostenibilità,
- un rafforzamento della liquidità e della resilienza finanziaria del gruppo.
AFI Europe si impegna ad adottare una strategia ESG su scala regionale.
🏗️ Obiettivi strategici
Il prestito permetterà ad AFI Europe di:
- espandere il portafoglio di alloggi in affitto (PRS),
- generare occupazione nel settore delle costruzioni,
- contribuire alla riqualificazione urbana,
- implementare tecnologie a basso impatto ambientale.
📊 Impatto sul mercato immobiliare
Il sostegno della BERD rafforza:
- la leadership di AFI Europe nel segmento PRS,
- lo sviluppo di alloggi sostenibili e accessibili,
- la transizione verso un’edilizia carbon free in Europa orientale.
AFI Europe è già attiva in Polonia e Repubblica Ceca, e prevede l’espansione anche in Romania e Serbia.
🤝 Commenti istituzionali
Rappresentante BERD:
“Siamo orgogliosi di supportare AFI Europe in un percorso di crescita sostenibile. La nostra missione è accompagnare le imprese che scelgono l’innovazione climatica.”
Direttrice finanziaria di AFI Group:
“Questa partnership con la BERD ci permette di accelerare l’espansione regionale e rafforzare la nostra posizione nel settore immobiliare ESG.”
🔮 Prospettive per il 2025
Le tendenze attese includono:
- aumento della domanda di affitti moderni e accessibili,
- nuove regolamentazioni su prestazioni energetiche degli edifici,
- nascita di quartieri multifunzionali e servizi integrati,
- più sinergie tra operatori privati e istituzioni finanziarie internazionali.
AFI Europe punta a diventare leader nella trasformazione urbana sostenibile.
✅ Conclusione
Il prestito da 120 milioni di euro della BERD ad AFI Europe rappresenta un passaggio chiave nello sviluppo immobiliare sostenibile in Europa centro-orientale. L’operazione unisce finanza responsabile, crescita verde e impatto sociale positivo.
Un modello di collaborazione virtuosa tra banche multilaterali e sviluppatori immobiliari, al servizio delle città di domani.
