En avril 2025, le conseil municipal de Reading a approuvé un ambitieux projet de rénovation du Broad Street Mall, porté par la société d’investissement AEW en partenariat avec le promoteur McLaren Living. Ce projet vise à transformer l’ancien centre commercial en un quartier moderne à usage mixte, résidentiel et commercial.
Détails clés du projet
Le projet prévoit la construction de quatre tours résidentielles comprenant 643 appartements, dont 80 logements seront réservés au logement abordable. En parallèle, 1 765 mètres carrés d’espaces commerciaux seront aménagés pour accueillir des commerces, restaurants et services de loisirs.
La surface totale du chantier couvre 1,86 hectare, promettant une transformation significative du centre-ville de Reading.
Financement et contribution aux infrastructures
Les promoteurs se sont engagés à verser environ 6,3 millions d’euros pour le développement des infrastructures locales. Ces fonds seront investis dans l’aménagement des espaces publics, des voiries et des équipements communautaires.
Ce projet, entièrement financé par des capitaux privés, constitue l’une des plus importantes opérations de régénération urbaine à Reading depuis des années.
Normes environnementales et efficacité énergétique
Le projet est conçu selon des normes environnementales élevées. Tous les logements viseront une certification énergétique de classe B ou supérieure, tandis que les locaux commerciaux obtiendront une certification BREEAM “Excellent”, garantissant des performances écologiques optimales.
Les bâtiments intégreront des panneaux solaires, des pompes à chaleur et des systèmes de récupération des eaux de pluie, pour minimiser l’empreinte carbone et assurer la durabilité à long terme.
Intégration urbaine
Cette rénovation s’inscrit dans une vision plus large de la régénération du centre-ville de Reading. Elle vient compléter d’autres projets majeurs, tels que le Minster Quarter, qui prévoit environ 600 nouveaux logements.
Ensemble, ces initiatives visent à créer un environnement urbain moderne, durable et accessible.
Déclarations des promoteurs
Charles Royle, gestionnaire de portefeuille chez AEW, a déclaré :
« Ce projet transformera le Broad Street Mall en un pôle résidentiel et commercial de haute qualité, adapté aux besoins de la population croissante de Reading. »
Oliver Westrey, directeur du développement chez McLaren Living, a ajouté :
« Nous sommes fiers de participer à la création d’un quartier durable et dynamique, en ligne avec la vision du conseil municipal. »
Conclusion
L’approbation du projet de rénovation du Broad Street Mall marque une étape clé dans l’évolution urbaine de Reading. Plus qu’une simple modernisation, cette opération démontre comment le renouvellement urbain peut concilier investissement économique, design durable et valeur sociale.
Grâce à l’engagement de AEW et McLaren, la ville bénéficiera de :
- centaines de nouveaux logements, dont une part abordable,
- une offre commerciale renouvelée,
- des espaces publics modernisés et végétalisés,
- des retombées positives durables sur les plans environnemental et social.
Ce projet incarne une vision d’avenir pour les villes européennes : inclusive, résiliente et axée sur la qualité de vie.
