Danube Properties, l’un des principaux promoteurs privés de Dubaï, a dévoilé son nouveau projet résidentiel haut de gamme — Diamondz, situé dans le prestigieux quartier de Jumeirah Lake Towers (JLT). Le projet est évalué à environ 602 millions d’euros, ce qui en fait l’un des développements résidentiels les plus ambitieux actuellement en cours aux Émirats arabes unis.
Architecture et types de logements
Inspirée par la beauté et la précision d’un diamant, cette tour de 65 étages combine architecture moderne et finitions luxueuses. Le projet proposera :
- Studios — à partir de 185 000 €
- Appartements 1 chambre — à partir de 235 000 €
- Appartements 2 chambres — à partir de 330 000 €
- Appartements 3 chambres — à partir de 430 000 €
- Appartements 4 chambres — à partir de 580 000 €
Les surfaces varient entre 38 et 183 m². Tous les logements seront entièrement meublés, avec des équipements modernes, des systèmes domotiques et des finitions haut de gamme.
Équipements et services premium
Diamondz offrira plus de 40 équipements de style resort, notamment :
- Une piscine à débordement avec vue panoramique
- Une salle de sport ultra-moderne
- Des terrasses pour le yoga et le pilates
- Un cinéma en plein air sur le toit
- Un spa avec salles de massage
- Des aires de détente avec barbecue
- Des aires de jeux pour enfants
- Une terrasse d’observation pour admirer les étoiles
Le complexe inclura également des cafés, des boutiques, des espaces de coworking et des services de conciergerie.
Emplacement stratégique
Situé à Jumeirah Lake Towers, Diamondz bénéficie d’une excellente connectivité avec les principaux quartiers de Dubaï. À quelques minutes à pied se trouve la station de métro DMCC, reliant facilement le projet à Dubai Marina, Palm Jumeirah et Downtown Dubai.
Le quartier JLT est réputé pour ses lacs pittoresques, ses espaces verts, ses écoles et son ambiance urbaine dynamique, idéale pour les familles et les professionnels.
Plan de paiement flexible
Danube Properties propose un plan de paiement attrayant :
- 10 % à la réservation (dès 18 500 €)
- 70 % répartis durant la construction (à partir de 130 000 €)
- 30 % à la livraison (à partir de 55 500 €)
La livraison du projet est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2027, offrant aux acheteurs une flexibilité financière optimale.
Potentiel d’investissement
Le marché immobilier résidentiel de Dubaï reste très dynamique en 2025. Les rendements locatifs dans des zones bien situées comme JLT peuvent atteindre 8 à 9 % par an, notamment pour les appartements d’une ou deux chambres.
Le positionnement haut de gamme de Diamondz, allié à une forte demande locative, en fait un investissement particulièrement intéressant pour les acheteurs européens et internationaux.
Réputation du promoteur
Danube Properties, filiale du Danube Group, s’est forgé une solide réputation pour la qualité de ses projets. Parmi ses réalisations notables :
- Elitz
- Gemz
- Viewz
- Skyz
- Lawnz
L’entreprise se distingue par ses logements entièrement meublés, ses prix compétitifs et ses plans de paiement flexibles.
Contexte du marché
En 2025, Dubaï continue d’attirer les investisseurs internationaux grâce à un environnement fiscal avantageux, des procédures simples pour la résidence, et une infrastructure moderne. Les quartiers comme JLT, combinant vie urbaine et proximité des zones d’affaires, connaissent une forte croissance.
Pour les acheteurs étrangers, acquérir un bien à Dubaï représente à la fois une sécurité patrimoniale et une opportunité de rendement stable.
Conclusion
Diamondz by Danube Properties incarne une nouvelle référence du logement de luxe à Dubaï. Avec son design audacieux, ses équipements cinq étoiles, son emplacement stratégique et un plan de paiement souple, ce projet s’adresse autant aux investisseurs qu’aux acheteurs en quête de qualité de vie.
Un bien dans Diamondz, c’est l’opportunité de posséder une résidence moderne dans une ville en pleine expansion — où confort, rentabilité et prestige ne font qu’un.
