Le 8 avril 2025, Hambourg a célébré l’ouverture tant attendue de Westfield Hamburg-Überseequartier — un nouveau quartier multifonctionnel combinant commerce, culture, habitat et durabilité au cœur de HafenCity. Ce projet emblématique redéfinit l’expérience urbaine moderne.
Un nouveau point de repère dans HafenCity
Le complexe s’étend sur plus de 419 000 m² et comprend :
- 14 bâtiments interconnectés
- Plus de 170 boutiques internationales et nationales
- Environ 40 restaurants et cafés
- 3 hôtels sous gestion internationale
- Un cinéma, des lieux de loisirs et d’événements culturels
- 579 appartements résidentiels
- Un terminal de croisière moderne
- Un parking souterrain et une connexion complète aux transports publics
On prévoit plus de 16 millions de visiteurs annuels, positionnant ce lieu comme un nouveau cœur urbain à Hambourg.
Une cérémonie d’inauguration marquante
L’événement d’ouverture a rassemblé :
- Le maire de Hambourg, Peter Tschentscher
- Les dirigeants de Unibail-Rodamco-Westfield (URW)
- Des partenaires, architectes, urbanistes et journalistes
La soirée a été ponctuée de :
- Concerts live et performances artistiques
- Installations lumineuses et spectacles de rue
- Ateliers culinaires et animations publiques
L’inauguration a mis l’accent sur l’inclusivité, la culture et l’ouverture à la population.
Architecture et conception
Le projet allie design contemporain et références au passé industriel du port :
- Toiture vitrée de plus de 8 600 panneaux, favorisant la lumière naturelle
- Façades transparentes et espaces ouverts
- Matériaux durables et finitions industrielles modernes
- Promenades larges et terrasses en bord de fleuve
L’objectif est de créer un espace urbain fluide, accessible et lumineux.
Innovation environnementale et durabilité
Certifié BREEAM Excellent, le complexe intègre plusieurs solutions écologiques :
- Panneaux solaires pour l’énergie verte
- Récupération des eaux de pluie pour l’irrigation et les usages techniques
- Béton à faibles émissions de CO₂ (90 % du volume)
- Systèmes intelligents de ventilation, éclairage LED et contrôle climatique
- Stationnements vélos, bornes de recharge électriques et accès transports publics
Un modèle de quartier durable et à faible impact environnemental.
Sécurité et défis du chantier
Le chantier n’a pas été sans difficultés :
- Retards techniques au cours de la construction
- Un accident tragique en 2023 a causé la mort de cinq ouvriers
URW a renforcé ses protocoles internes et s’est engagée à améliorer la sécurité et les conditions de travail sur tous ses projets.
Impact économique et social
Le quartier apporte une réelle valeur ajoutée à Hambourg :
- Plus de 4 000 emplois créés
- Renforcement du tourisme grâce au terminal de croisière
- Logements mixtes, y compris des logements abordables
- Relance de l’investissement dans le quartier HafenCity
- Meilleure accessibilité aux transports et aux quartiers adjacents
C’est un modèle d’intégration urbaine inclusive et durable.
Une vision multifonctionnelle de la ville
Le projet propose :
- Espaces pour événements culturels et publics
- Locaux pour artisans, créateurs locaux et food courts
- Bureaux flexibles et espaces de coworking
- Accessibilité universelle pour toutes les générations et catégories sociales
Plus qu’un centre commercial, c’est un écosystème urbain vivant.
Conclusion
Ouverture officielle de la zone commerciale Westfield Hamburg-Überseequartier marque une étape clé dans la transformation de Hambourg.
Avec plus de 1 milliard d’euros d’investissement, le projet incarne :
- Une architecture innovante
- Une exemplarité environnementale
- Une diversité commerciale et culturelle
- Une volonté de cohésion sociale
Westfield Hamburg-Überseequartier n’est pas simplement un lieu de consommation, c’est un quartier d’avenir, pensé pour habiter, se rencontrer, travailler et inspirer.
