En mars 2025, la maison d’enchères britannique Allsop a organisé deux ventes successives — l’une commerciale, l’autre résidentielle — atteignant un total impressionnant de 58 millions de livres sterling, soit environ 66,4 millions d’euros. Ces résultats confirment l’attrait continu du marché immobilier britannique auprès des investisseurs.
💼 Enchères commerciales Allsop : les faits marquants
La vente commerciale a généré 33,1 millions de livres sterling (environ 37,9 millions d’euros) avec plusieurs ventes emblématiques.
Chiffres clés
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Total des ventes | £33 100 000 (~€37 900 000) |
| Nombre de lots vendus | 54 |
| Prix moyen par lot | £612 963 (~€702 000) |
| Lots vendus > £1 million | 8 |
Exemple notable
Westgate House, Halifax
- Superficie : ~6 875 m²
- Prix de départ : £2 500 000 (~€2 860 000)
- Prix de vente : £3 530 000 (~€4 040 000)
- Vendu avec +40 % de plus-value
🏠 Enchères résidentielles Allsop : résultats
La vente résidentielle a généré 25 millions de livres sterling (environ 28,6 millions d’euros) avec 117 lots vendus.
Chiffres clés
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Total des ventes résidentielles | £25 000 000 (~€28 600 000) |
| Nombre de lots vendus | 117 |
| Prix moyen par lot | £213 675 (~€244 000) |
Exemple remarquable
Maison mitoyenne à Holloway (Nord de Londres)
- Prix de départ : £750 000 (~€857 000)
- Prix final : £950 000 (~€1 090 000)
- Prix final supérieur de 27 % au prix de départ
📊 Analyse du marché
Secteur commercial
- Forte demande pour les biens générant des revenus locatifs
- Succès des immeubles déjà loués
- Participation active des investisseurs institutionnels et privés
Secteur résidentiel
- Acheteurs plus sélectifs
- L’intérêt reste concentré sur les biens avec bon potentiel locatif
- Le marché reste dynamique malgré les changements fiscaux
🔮 Perspectives et évolution
- Le secteur commercial devrait rester stable et attractif
- Le marché résidentiel connaîtra peut-être des fluctuations à court terme, mais la demande reste présente
- Les ventes aux enchères Allsop continueront à jouer un rôle essentiel dans la valorisation du marché
✅ Conclusion
Les ventes Allsop de mars 2025 confirment :
- 💷 Volume total des ventes : plus de £58 millions
- 💶 Équivalent en euros : environ €66,4 millions
- 📈 Forte demande pour les biens commerciaux et résidentiels à bon rendement
- 🔎 Confiance maintenue des investisseurs
Les enchères Allsop démontrent une fois de plus leur rôle stratégique dans un marché immobilier britannique en constante évolution.
