Ústí nad Labem connaît une forte augmentation de la demande d’espaces d’entrepôt, alimentée par des expansions significatives du développeur immobilier de premier plan VGP. L’emplacement stratégique de la région près de l’Allemagne, son excellente infrastructure et ses prix compétitifs en font un choix attractif pour les entreprises de logistique et de fabrication.
Les principaux développements d’entrepôts de VGP à Ústí nad Labem
VGP Park Ústí nad Labem
- Emplacement : 8 km d’Ústí nad Labem, 6 km de Teplice
- Surface totale : Plus de 40 000 m² (entrepôts, production, bureaux)
- Unités disponibles : À partir de 1 000 m² (Actuellement 6 368 m² disponibles)
- Connectivité : Accès direct à la route E13 et à l’autoroute D8 (E55)
VGP Park Ústí nad Labem City
- Emplacement : À seulement 1,5 km de l’autoroute D8 et à 3 min du centre-ville
- Superficie totale : Développement sur une friche industrielle de 108 000 m²
- Espace à louer : Plus de 52 000 m² (18 521 m² disponibles)
- Taille minimale des unités : 6 000 m²
Nouvelle construction en 2024
En mars 2024, VGP a commencé la construction de l’Entrepôt B (10 787 m²) sur le site Ústí nad Labem City pour RTR – TRANSPORT A LOGISTIKA s.r.o., une grande entreprise logistique tchèque. Cette installation répondra aux normes de certification environnementale BREEAM Very Good et devrait être achevée au 4ᵉ trimestre 2024.
Prix compétitifs des entrepôts à Ústí nad Labem
L’essor des nouveaux développements influence les prix de location des entrepôts :
| Parc industriel | Taille minimale des unités | Prix de départ (€/m²) |
|---|---|---|
| Parc industriel de Chabařovice | 8 237 m² | 3,80 € |
| Parc industriel de Dělouš | 24 471 m² | 3,80 € |
Pourquoi choisir Ústí nad Labem pour la logistique ?
✔ Emplacement stratégique – Proximité avec l’Allemagne, accès facile à Prague et Dresde
✔ Infrastructure moderne – Nouveaux parcs d’entrepôts de haute qualité
✔ Prix compétitifs – Coûts de location inférieurs à ceux de Prague
✔ Main-d’œuvre qualifiée – Forte expertise industrielle et logistique
Conclusion
L’expansion de VGP entraîne un boom de la demande d’entrepôts à Ústí nad Labem, faisant de cette région un pôle logistique en pleine croissance en République tchèque. Avec des tarifs de location abordables, de nouveaux développements et une excellente connectivité, la région est prête à attirer encore plus d’entreprises de logistique et de fabrication en 2024 et au-delà.
