Immobilier à louer à Sofia en 2024
Le marché locatif à Sofia reste l’un des plus prisés en Bulgarie en 2024, offrant une large gamme d’options adaptées aux séjours à long ou court terme. Les prix de location varient en fonction de la localisation, du type de logement, des équipements et du niveau de confort.
Principales zones de location à Sofia
• Centre de Sofia :
Proche des centres d’affaires et des attractions principales, le centre est particulièrement demandé. Les prix des appartements 1-2 chambres y varient entre 700 et 1 300 €, selon leur état et les infrastructures environnantes.
• Quartiers prestigieux :
Des quartiers comme Lozenets, Iztok, Manastirski Livadi, Dragalevtsi et Boyana attirent les locataires grâce à leur proximité avec des écoles réputées, des complexes d’affaires et des zones résidentielles haut de gamme.
Prix des appartements à Sofia
Sofia propose des options pour tous les budgets :
• Studios économiques : À partir de 400 € par mois dans des quartiers comme Lyulin et Nadezhda.
• Appartements meublés : Les appartements 2 chambres dans des zones centrales coûtent entre 800 et 1 200 €.
• Appartements de prestige et penthouses : Dans les quartiers d’élite comme Malinova Dolina et Dragalevtsi, les prix atteignent 1 500 à 3 000 €.
Maisons et townhouses à Sofia
La demande pour des maisons reste élevée, particulièrement dans les zones proches de Vitosha comme Simeonovo et Boyana. Les maisons spacieuses avec jardins et plusieurs chambres coûtent entre 1 200 et 4 000 € par mois, selon :
• Taille et état de la propriété.
• Équipements : piscines, garages, sécurité.
Facteurs influençant les prix de location
Les coûts de location à Sofia dépendent de plusieurs éléments :
1. Proximité des rues principales et des transports.
2. Accès aux écoles, centres médicaux et commerces.
3. Équipements comme le parking, les terrasses ou la climatisation.
La forte demande des professionnels étrangers dans le centre-ville contribue également à maintenir les prix élevés.
Pourquoi louer à Sofia en 2024 ?
Sofia offre un marché locatif varié, adapté aux besoins des :
• Locaux recherchant des logements économiques ou pratiques.
• Professionnels étrangers attirés par les centres d’affaires.
• Familles privilégiant des maisons spacieuses et confortables.
