Moderne Paare überdenken, wie sie zusammenleben. Immer mehr Partner erkunden die Idee von getrennten, aber verbundenen Häusern: zwei Wohneinheiten auf demselben Grundstück, verbunden durch einen gemeinsamen Innenhof, eine Terrasse oder sogar einen verglasten Übergang. Dieses Konzept balanciert Privatsphäre und Nähe und spiegelt breitere Veränderungen in Beziehungen, Work-Life-Balance und Wohnungsdesign wider. Obwohl es noch eine Nischenidee ist, gewinnt sie in Europa, Nordamerika und Teilen Asiens an Aufmerksamkeit.
Über das traditionelle Zusammenleben hinaus
Das klassische Modell, alle Räume zu teilen, passt nicht für jeden. Paare suchen heute oft sowohl Verbundenheit als auch Autonomie. Getrenntes, aber verbundenes Wohnen erweitert die Idee des „Living Apart Together“ (LAT), indem es zwei unabhängige Einheiten mit bewusst gestalteten Gemeinschaftsflächen kombiniert. Dieser Ansatz fördert die Individualität, während er emotionale Nähe erhält, und bietet eine flexiblere und nachhaltigere Form des Zusammenlebens.
Warum Paare dieses Modell wählen
Privatsphäre und persönliches Wohlbefinden
Privater Raum wird zunehmend als wichtig für Kreativität, Erholung und mentale Gesundheit anerkannt. Getrennte Einheiten – ob kleine Apartments, Studios oder Seitenflügel – ermöglichen Partnern, ihre Individualität zu bewahren und alltägliche Reibungen zu verringern.
Stärkere Beziehungen
Wenn ständige Nähe vermieden wird, berichten viele Paare von weniger Konflikten. Gemeinsame Zeit wird zu einer bewussten Entscheidung, was Kommunikation und Wertschätzung stärkt.
Architektonische Innovation
Architekten in Europa experimentieren mit verschiedenen Varianten dieses Modells.
- In den Niederlanden und Belgien entstehen verbundene Häuser mit gemeinsamen Patios und Galerien.
- In Skandinavien können modulare Häuser je nach Familiengröße umgestaltet werden.
- In Südeuropa teilen sich Zwillingsvillen oft Pools oder Terrassen, behalten aber private Innenräume.
Ausstellungen in Städten wie London, Berlin und Mailand haben Prototypen von Häusern mit zwei Eingängen, Spiegelhäusern und Gemeinschaftshöfen gezeigt, was ein wachsendes Designinteresse widerspiegelt.
Kosten- und Investitionsvorteile
Getrennte, aber verbundene Häuser können kostengünstiger sein als der Kauf von zwei völlig unabhängigen Immobilien. Gemeinsame Grundstücke, Gärten und Infrastrukturen wie Heizsysteme senken die Ausgaben. Das Modell spricht an:
- junge Paare, die ihr erstes Zuhause bauen,
- ältere Ehepartner, die mehr Platz suchen,
- Patchworkfamilien,
- enge Freunde oder Miteigentümer.
Eine Einheit kann auch als Mietwohnung, Gästehaus oder Büro dienen, was Flexibilität und langfristigen Wert bietet.
Marktbeispiele 2025
- Spanien (Costa Blanca): Zwillingsvillen mit Pools und Gärten ab ca. 260.000 €.
- Deutschland (Bayern): modulare Doppelhäuser ab etwa 400.000 €, experimentelle Designs in kleineren Städten etwas günstiger.
- Frankreich (Provence): renovierte Villen mit zwei Flügeln und gemeinsamen Terrassen ab ca. 420.000 €.
- Italien (Umbrien): historische Doppelhäuser ab 390.000 €.
Diese Immobilien bleiben zugänglicher als Spitzenmärkte wie Comer See, Côte d’Azur oder Amalfi, wo Preise über 5.000–10.000 €/m² liegen. Verbundenes Wohnen bietet ein Lifestyle-Upgrade, ohne in den Ultra-Luxus einzutreten.
Wo der Trend entsteht
Westeuropa
Im Vereinigten Königreich kaufen manche Paare benachbarte Häuser und verbinden sie mit gemeinsamen Gärten oder Innenhöfen.
Nordamerika
Wohlhabende Paare haben das Konzept der „seine und ihre Häuser“ angenommen. Auch der Aufstieg von Accessory Dwelling Units (ADUs) in Kalifornien und Kanada unterstützt ähnliche Wohnmodelle.
Ostasien
In dichten Städten wie Tokio und Seoul testen Architekten Mikroeinheiten mit zwei Eingängen und Gemeinschaftshöfen. Diese bleiben Pilotprojekte und sind noch nicht im Mainstream.
Soziale und psychologische Dimensionen
Therapeuten weisen darauf hin, dass getrenntes, aber verbundenes Wohnen Beziehungserschöpfung reduzieren, Respekt fördern und gemeinsame Zeit bewusster gestalten kann. Das Modell ist besonders attraktiv für Introvertierte, Kreative oder Paare, die mit traditionellem Zusammenleben Schwierigkeiten hatten. Obwohl groß angelegte Studien fehlen, deuten erste Rückmeldungen darauf hin, dass es langfristige Beziehungsstabilität unterstützen könnte.
Technologische Unterstützung
Smart-Home-Technologien erleichtern den Alltag in solchen Haushalten. Synchronisierte Heizungen, gemeinsame Lichtsteuerungen, einheitliche Sicherheitssysteme und digitale Kalender für Gemeinschaftsflächen vereinfachen die Organisation. So können Paare Autonomie genießen, ohne logistische Komplikationen.
Rechtliche und praktische Überlegungen
Paare, die diese Wohnform in Betracht ziehen, sollten Folgendes klären:
- Eigentumsmodelle (gemeinsam oder getrennt),
- Regeln für die Pflege gemeinsamer Bereiche,
- Erb- und Nachfolgeplanung,
- Einhaltung lokaler Bauvorschriften.
Klare Vereinbarungen sichern sowohl den Lebensstil als auch die finanzielle Stabilität.
Ausblick: Von der Nische zur breiteren Akzeptanz
Auch wenn getrenntes, aber verbundenes Wohnen noch experimentell ist, wächst seine Sichtbarkeit. Zunehmende Urbanisierung, veränderte soziale Normen und das Interesse an personalisiertem Wohnen könnten eine breitere Verbreitung fördern. Architekten und Entwickler beobachten die Entwicklung genau, und weitere Entwürfe sind auf internationalen Immobilienmessen zu erwarten.
Dieses Modell ist noch nicht Mainstream, zeigt aber, wie modernes Wohnen sich entwickelt, um persönliche Wahlfreiheit, Autonomie und emotionale Nachhaltigkeit widerzuspiegeln.
Fazit
Getrennte, aber verbundene Häuser bedeuten weniger Distanz als vielmehr Balance. Sie bieten Unabhängigkeit, Respekt und erneuerte Intimität, während sie finanzielle und architektonische Flexibilität schaffen. Für Paare, die Nähe und Raum zugleich suchen, bietet dieser Wohntrend eine überzeugende Alternative, die die Zukunft des modernen Zusammenlebens prägen könnte.
