Signature Global, einer der etabliertesten Immobilienentwickler Indiens, hat offiziell das Cloverdale-SPR-Projekt im Sektor 71 von Gurugram gestartet, unterstützt durch eine Investition von fast 240 Millionen Euro (₹2.200 Crore). Konzipiert als exklusive Wohnanlage, richtet sich das Projekt an die wachsende Mittel- und gehobene Mittelschicht Indiens und bietet großzügige Wohnungen, Premium-Ausstattung sowie nachhaltiges Design. Cloverdale gilt als eines der bedeutendsten Luxuswohnprojekte in Gurugram im Jahr 2025.
Größe und Architektur
Die Anlage erstreckt sich über 8–22 Acres erstklassigen Baulands und umfasst fast 770 Wohnungen. Während zuvor kleinere Einheiten spekuliert wurden, bestätigte Signature Global, dass Cloverdale ausschließlich aus 3- und 4-BHK-Residenzen bestehen wird. Jede Einheit ist mit offenen Grundrissen, großzügigen Innenräumen und großen Balkonen gestaltet, um maximales Tageslicht und Belüftung zu gewährleisten. Beim Bau werden umweltfreundliche Materialien und energieeffiziente Systeme eingesetzt, um Familien anzusprechen, die sowohl Komfort als auch langfristigen Wert suchen.
Lebensstil und Ausstattung
Cloverdale ist als autonomes Lifestyle-Ökosystem geplant und bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten. Bewohner profitieren von einem Clubhaus, Swimmingpool, angelegten Gärten, Fitness- und Yogastudios, Joggingstrecken und Kinderspielplätzen. Integrierte Einzelhandelsflächen und Servicegeschäfte erhöhen die Attraktivität als umfassende Wohnumgebung. Sicherheit und Komfort stehen im Vordergrund durch mehrstufige Sicherheitssysteme, Tiefgaragenplätze und Smart-Home-Technologien. Das Projekt strebt IGBC-/EDGE-Zertifizierungen an, was den Fokus von Signature Global auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Ressourcenschonung unterstreicht.
Lage und Anbindung
Das Projekt liegt an der Southern Peripheral Road (SPR) und verfügt über eine hervorragende Anbindung innerhalb Gurugrams sowie nach Delhi. Zentrale Standortvorteile sind:
- Direkter Zugang zur NH-48-Autobahn
- Rund 30 Minuten zum internationalen Flughafen Indira Gandhi
- Nähe zu Cyber Hub, Golf Course Road und führenden IT-Korridoren
- Zukünftige Metro- und RRTS-Projekte zur Verbesserung der regionalen Verkehrsanbindung
Diese Lage macht Cloverdale besonders attraktiv für Berufstätige in den Unternehmens-, Finanz- und Technologiezentren, aber auch für im Ausland lebende Inder, die sichere langfristige Investitionen in Indiens dynamischstem Immobilienmarkt suchen.
Preisgestaltung
Die Wohnungen sind mit ₹4 Crore bis ₹4,35 Crore (440.000–480.000 €) bewertet. Diese Preise spiegeln den Premium-Wohnungsmarkt von Gurugram wider und korrigieren frühere Schätzungen, die deutlich niedriger lagen. Die Positionierung im High-End-Segment unterstreicht den Maßstab, die Ausstattung und die Standortvorteile des Projekts und entspricht der steigenden Nachfrage nach Luxuswohnungen in der Stadt.
Bauzeitplan
Das Projekt wurde offiziell im Juni 2025 gestartet und die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für 2031 vorgesehen, womit ein klarer Zeitrahmen von sechs Jahren besteht. Marketingkampagnen richten sich sowohl an indische Käufer als auch an im Ausland lebende Inder und positionieren Cloverdale als zukunftssichere, langfristige Investition im Immobilienmarkt von Gurugram.
Marktausblick
Branchenexperten sind der Ansicht, dass Cloverdale das Profil des Sektors 71 als eines der führenden Wohngebiete in Gurugram stärken wird. Mit der etablierten Erfolgsbilanz von Signature Global in Bezug auf termingerechte Fertigstellungen und Bauqualität dürfte die Nachfrage hoch bleiben. Durch die Kombination von Premium-Design, großangelegter Planung, nachhaltigen Praktiken und Standortvorteilen ist Cloverdale darauf ausgerichtet, ein Referenzprojekt in der Skyline von Gurugram zu werden und ein Symbol für den Übergang der Stadt zu einem Luxuswohnstandard von Weltklasse.
