Das Immobiliengeschehen Südosteuropas richtet seinen Blick auf Athen, wenn Prodexpo seine 26. Ausgabe im ikonischen Athens Conservatoire am 21. und 22. Oktober 2025 eröffnet. Seit mehr als einem Vierteljahrhundert setzt die Konferenz den Ton für Debatten und Abschlüsse in der griechischen Immobilienbranche und hat über 22.000 Teilnehmer angezogen – von Investoren und Entwicklern bis hin zu politischen Entscheidungsträgern und Beratern. In diesem Jahr kehrt die Veranstaltung mit einer Agenda zurück, die von grünem Bauen, Wohnungsfragen und globalen Kapitalströmen geprägt ist.
Neue Foren 2025
Erstmals wird Prodexpo zwei spezialisierte Parallelforen neben dem Hauptprogramm veranstalten:
- Green Building Forum (21. Oktober): Behandlung von ESG-Standards, adaptiver Wiederverwendung und dem Weg hin zu emissionsfreiem Bauen
- Property Agents Forum (22. Oktober): Schwerpunkt auf Maklern und Vermittlern, die mit neuen Vorschriften, steigender Nachfrage nach Serviced Apartments, Bewertungs- und Steuerfragen sowie Herausforderungen bei der Wohnungserschwinglichkeit konfrontiert sind
Diese Ergänzungen unterstreichen den Anspruch von Prodexpo, hochrangige Strategien mit den praktischen Realitäten des täglichen Marktbetriebs zu verbinden.
Breites Plenarprogramm
Die Plenarsitzungen 2025 werden mehr als 140 Referenten umfassen, die Immobilien-Investmentgesellschaften (REICs), Fonds, Beratungen und staatliche Stellen vertreten. Zentrale Themen sind:
- Die Verbindung zwischen griechischem Wirtschaftswachstum und Immobilien
- Städtische Erneuerung und die Nutzung unterverwendeter Immobilien
- Die anhaltende Wohnungserschwinglichkeitskrise und mögliche Lösungen
- KI und Digitalisierung in Bewertung und Smart-City-Planung
- Der Ausblick für griechische REICs in einem konsolidierenden Markt
- Tourismus und Hotellerie als nachhaltige Investitionstreiber
Diese Mischung spiegelt sowohl die lokalen Herausforderungen Griechenlands als auch den breiteren europäischen Immobilienkontext wider.
Marktumfeld in Griechenland
Nach Angaben der Bank of Greece stiegen die Preise für Wohnimmobilien im 1. Quartal 2025 um rund 6 % im Jahresvergleich. Die Nachfrage ist in Athen am stärksten, wo internationale Investoren und lokale Käufer um begrenztes Angebot konkurrieren. Gleichzeitig hat hybrides Arbeiten den Bürosektor verändert: Premium-Immobilien im Zentrum von Athen ziehen weiterhin Mieter an, während ältere Gebäude unter Anpassungsdruck geraten – ein Thema, das direkt mit dem Green Building Forum verbunden ist.
Der Tourismus bleibt ein entscheidender Faktor für die Kapitalzuflüsse. 2024 begrüßte Griechenland über 30 Millionen internationale Besucher, was die Hotelentwicklung in Athen, Thessaloniki und auf den Inseln antrieb.
Ein symbolträchtiger Veranstaltungsort
Das Athens Conservatoire, ein modernistisches Wahrzeichen im Stadtzentrum, wird erneut Gastgeber der Veranstaltung sein. Neben den Konferenzsälen bietet die jährliche Prodexpo Party einen informellen Networking-Rahmen, in dem viele Geschäfte und Partnerschaften entstehen.
Warum es wichtig ist
Prodexpo findet zu einer Zeit statt, in der Griechenland nach der Krise als einer der widerstandsfähigsten Immobilienmärkte Europas hervorgetreten ist. Internationale Fonds, Family Offices und institutionelle Investoren kehren zurück, angelockt von wettbewerbsfähigen Preisen und soliden touristischen Fundamentaldaten. Dennoch bleiben Herausforderungen bestehen – von der Wohnungserschwinglichkeit für Einheimische bis hin zum Bedarf an nachhaltiger Stadtplanung.
Indem Prodexpo 2025 politische Entscheidungsträger, Entwickler, Finanzierer und Berater zusammenbringt, soll es keine einfachen Antworten liefern, sondern die entscheidenden Debatten rahmen, die die Zukunft des griechischen Immobilienmarktes prägen.
