Birmingham bereitet sich auf eines der bedeutendsten Wohnprojekte des Jahrzehnts vor. Edition Birmingham, bestehend aus dem 46-stöckigen Centenary Tower und der 15-stöckigen Park Residence, hat sich eine Finanzierung von 150 Millionen Euro (entspricht 127,5 Millionen Pfund) durch Eldridge Real Estate Credit gesichert. Diese Investition garantiert die Lieferung von 581 Wohnungen im Herzen der zweitgrößten Stadt des Vereinigten Königreichs und festigt Birminghams Rolle als wachsendes Zentrum für urbane Erneuerung.
Das Projekt wird von Court Collaboration geleitet, während die Bauarbeiten von Midgard im Rahmen eines 170-Millionen-Euro-Vertrags (145 Mio. £) durchgeführt werden. Die Arbeiten sind bereits im Gange. Laut Zeitplan des Entwicklers soll die Park Residence im 2. Quartal 2027 fertiggestellt werden, während der Centenary Tower phasenweise bis 2028 folgt.
Preise und Zahlungsoptionen
Edition Birmingham hat den offiziellen Verkauf gestartet und zieht sowohl nationale als auch internationale Käufer an. Die Preise wurden so angesetzt, dass sie mit Spitzenprojekten in London und Manchester konkurrieren können, bleiben jedoch vergleichsweise erschwinglich für ein Hochhaus im Stadtzentrum.
- Studios und Einzimmerwohnungen: ab 348.000–360.000 €
- Reservierungsgebühr: 5.800 €
- Zahlungsplan: 20–25 % während der Bauphase, Restzahlung bei Fertigstellung
Der Entwickler bietet strukturierte Zahlungspläne, Anreize für Frühinvestoren und Hypothekenpartnerschaften mit britischen Banken. Marktanalysten prognostizieren Bruttomietrenditen von rund 6 % und ein mögliches Kapitalwachstum von 12 % bis zur Fertigstellung.
Premium-Lifestyle mit Fünf-Sterne-Ausstattung
Das Projekt geht über klassisches Wohnen hinaus. Mit über 2.100 m² an Wellness- und Freizeitflächen wurde Edition Birmingham entworfen, um einen Lebensstil auf Hotelniveau zu bieten. Zu den Einrichtungen gehören ein 20-Meter-Schwimmbecken, Hydro-Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnesscenter, ergänzt durch Besonderheiten wie eine Indoor-Kletterwand und Co-Working-Bereiche für Berufstätige.
Die oberen Etagen des Centenary Tower werden über eine Sky Lounge mit Terrasse verfügen, die einen Panoramablick auf die Skyline von Birmingham bietet. Darüber hinaus genießen die Bewohner ein privates Kino, Speiseräume, Gemeinschaftslounges und begrünte Dachgärten. Ein 24-Stunden-Concierge-Service, Sicherheitsdienste und eine Tiefgarage runden das Premium-Angebot ab. Diese Ausstattung soll einen neuen Standard für das Wohnen im Hochhaus in den Midlands setzen.
Ausblick auf den Immobilienmarkt in Birmingham
Der Zeitpunkt von Edition Birmingham fällt mit einem starken Wachstum des lokalen Immobilienmarktes zusammen. Laut Prognosen lag der durchschnittliche Immobilienpreis in Birmingham 2025 bei 276.000 € (234.000 £). Bis 2028 soll dieser Wert auf 330.000 € (280.000 £) steigen – ein Zuwachs von fast 20 %.
Auch die Mietnachfrage ist hoch. Die durchschnittlichen Monatsmieten betragen derzeit etwa 1.250 € und dürften weiter steigen, da das Angebot nicht mit der Nachfrage Schritt hält. Beliebte Viertel wie Digbeth und Edgbaston erzielen bereits Mietrenditen von 6–7,5 %, deutlich über dem britischen Durchschnitt. Für Investoren bietet Edition Birmingham somit die Chance, eine Premium-Einheit in einem Markt mit stabilen Renditen zu sichern.
Anziehungskraft für internationales Kapital
Ein bemerkenswerter Aspekt der Verkaufsstrategie von Edition Birmingham ist die Anziehungskraft auf internationale Investoren. Berichten zufolge stammt ein erheblicher Teil der frühen Reservierungen von Käufern aus den VAE, Hongkong und ganz Europa, was Birminghams wachsenden Ruf als sicherer, renditestarker Immobilienmarkt außerhalb Londons widerspiegelt.
Die kommende HS2-Hochgeschwindigkeitsstrecke ist ein entscheidender Vorteil. Nach Inbetriebnahme wird sie die Reisezeit nach London auf nur 49 Minuten verkürzen, was die Anbindung erheblich verbessert und Birminghams Attraktivität als Pendlerstadt steigert. Mit globalen Unternehmen wie HSBC, PwC und Deloitte, die ihre Präsenz in Birmingham bereits ausbauen, dürfte die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen im Stadtzentrum weiter steigen.
Ein neues Wahrzeichen für die Stadt
Edition Birmingham ist mehr als nur ein weiteres Hochhaus. Durch seine Größe, sein Design und seine umfassenden Annehmlichkeiten gilt es als Wahrzeichenprojekt für die Stadt. Birmingham, lange bekannt für sein industrielles Erbe und seine urbane Ausdehnung, definiert sich nun neu als moderne, kosmopolitische Destination zum Leben und Investieren.
Experten sind überzeugt, dass dieses Projekt Birminghams Fähigkeit stärkt, direkt mit London und Manchester zu konkurrieren, indem es Käufern ein hochwertiges Produkt zu erschwinglicheren Einstiegspreisen bietet. Mit solider Finanzierung, gestufter Bauweise und erheblichen Vorverkäufen positioniert sich Edition Birmingham als sichere Investition und markantes neues Element der Skyline.
Fazit
Edition Birmingham (Centenary Tower und Park Residence) vereint in einzigartiger Weise erstklassige Lage, luxuriöse Ausstattung und solide Finanzierung. Mit 150 Mio. € gesichertem Kapital, laufenden Bauarbeiten und Preisen ab 348.000 € verbindet das Projekt Prestige und Renditepotenzial.
Für Investoren macht die Aussicht auf 6 % Mietrendite und stetiges Kapitalwachstum es zu einer der attraktivsten Wohnimmobilien-Gelegenheiten im Vereinigten Königreich. Für Birmingham selbst ist es ein transformierendes Projekt – ein starkes Signal für die Zukunft der Stadt als Zentrum modernen urbanen Lebens.
