Im April 2025 genehmigte der Stadtrat von Reading ein umfassendes Sanierungsprojekt für das Broad Street Mall, entwickelt von der Investmentgesellschaft AEW in Zusammenarbeit mit dem Projektentwickler McLaren Living. Ziel ist es, das veraltete Einkaufszentrum in ein modernes Wohn- und Geschäftsviertel zu verwandeln.
Wichtige Projektdetails
Geplant ist der Bau von vier Wohntürmen mit insgesamt 643 Wohnungen, davon 80 Einheiten als preisgünstiger Wohnraum. Zudem entstehen 1.765 Quadratmeter Gewerbefläche für Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitangebote.
Die Gesamtfläche des Baugeländes beträgt 1,86 Hektar – ein bedeutender städtebaulicher Eingriff im Zentrum Readings.
Finanzierung und Infrastrukturbeiträge
Die Projektträger haben sich verpflichtet, etwa 6,3 Millionen Euro in die städtische Infrastruktur zu investieren. Diese Mittel fließen in die Aufwertung öffentlicher Räume, Verkehrswege und sozialer Einrichtungen.
Das Projekt wird vollständig privat finanziert und zählt zu den größten Stadterneuerungsvorhaben der letzten Jahre in Reading.
Umwelt- und Energiestandards
Die Planung entspricht höchsten Nachhaltigkeitsstandards. Alle Wohnungen sollen mindestens die Energieeffizienzklasse B erreichen. Die gewerblichen Flächen erhalten die Bewertung BREEAM “Excellent”, ein international anerkanntes Zertifikat für nachhaltiges Bauen.
Vorgesehen sind Solaranlagen, Wärmepumpen und Regenwassernutzungssysteme, um die CO₂-Bilanz deutlich zu senken.
Integration in die Stadtentwicklung
Das Projekt ist Teil eines umfassenden Masterplans zur Stadterneuerung. Es ergänzt bestehende Vorhaben wie das nahegelegene Minster Quarter, in dem etwa 600 weitere Wohneinheiten entstehen sollen.
Ziel ist es, ein lebenswertes, nachhaltiges und sozial durchmischtes Stadtzentrum zu schaffen.
Stimmen der Projektpartner
Charles Royle, Portfoliomanager bei AEW, erklärte:
„Das Broad Street Mall wird zu einem hochwertigen Wohn- und Handelszentrum, das den Bedürfnissen der wachsenden Stadtbevölkerung gerecht wird.“
Oliver Westrey, Entwicklungsleiter bei McLaren Living, ergänzte:
„Wir sind stolz darauf, einen lebendigen und nachhaltigen Stadtteil zu schaffen, der sich nahtlos in die Vision des Stadtrats von Reading einfügt.“
Fazit
Die Genehmigung für das Broad Street Mall-Projekt markiert einen Wendepunkt in der Stadtentwicklung Readings. Es zeigt beispielhaft, wie wirtschaftliche Investitionen, ökologische Verantwortung und sozialer Mehrwert in Einklang gebracht werden können.
Dank des Engagements von AEW und McLaren gewinnt Reading:
- mehrere hundert neue Wohnungen, inklusive bezahlbarer Einheiten,
- eine belebte Gewerbezone mit modernen Angeboten,
- verbesserte öffentliche Infrastruktur und Grünflächen,
- langfristig positive Effekte für Umwelt, Stadtbild und Gesellschaft.
Dieses Projekt setzt ein starkes Zeichen für eine urbane Zukunft, die auf Nachhaltigkeit, Inklusion und Lebensqualität setzt.
