Danube Properties, einer der führenden privaten Immobilienentwickler Dubais, hat sein neuestes Luxuswohnprojekt vorgestellt — Diamondz, gelegen im renommierten Viertel Jumeirah Lake Towers (JLT). Das Projekt hat ein Gesamtvolumen von etwa 602 Millionen Euro und zählt damit zu den ambitioniertesten Wohnbauvorhaben der Stadt.
Architektur und Wohnangebot
Inspiriert von der Form und Brillanz eines Diamanten, wird das 65-stöckige Hochhaus moderne Architektur mit luxuriöser Ausstattung vereinen. Angeboten werden:
- Studios – ab 185.000 €
- 1-Zimmer-Apartments – ab 235.000 €
- 2-Zimmer-Apartments – ab 330.000 €
- 3-Zimmer-Apartments – ab 430.000 €
- 4-Zimmer-Apartments – ab 580.000 €
Die Wohnflächen variieren zwischen 38 und 183 m². Alle Einheiten sind vollständig möbliert und mit hochwertigen Einbauten, Smart-Home-Systemen sowie modernen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Hochwertige Ausstattung & Freizeitangebote
Den Bewohnern stehen über 40 Annehmlichkeiten im Resort-Stil zur Verfügung, darunter:
- Infinity-Pool mit Stadtblick
- Fitnessstudio mit Premiumgeräten
- Yoga- und Pilates-Terrassen
- Freiluftkino auf dem Dach
- Spa-Bereich mit Massageräumen
- Grill- und Loungebereiche
- Spielplätze für Kinder
- Sternenbeobachtungsplattform
Darüber hinaus sind Cafés, Einzelhandelsflächen, Co-Working-Zonen und Concierge-Services Teil des Konzeptes.
Top-Lage in Dubai
Diamondz liegt zentral in Jumeirah Lake Towers, einem der beliebtesten Wohnviertel Dubais mit Seen, Grünflächen, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Metrostation DMCC ist fußläufig erreichbar und verbindet den Standort mit Dubai Marina, Palm Jumeirah und Downtown Dubai.
Diese Lage bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger einen idealen Mix aus Infrastruktur, Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Flexibles Zahlungsmodell
Danube Properties bietet einen attraktiven Zahlungsplan:
- 10 % Anzahlung bei Buchung (ab 18.500 €)
- 70 % während der Bauphase (ab 130.000 €)
- 30 % bei Übergabe (ab 55.500 €)
Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027 geplant.
Hohe Investitionsrendite
Der Wohnungsmarkt in Dubai bleibt 2025 sehr gefragt. Besonders Immobilien in vernetzten Stadtteilen wie JLT verzeichnen stabile Mieteinnahmen. Für Diamondz erwarten Experten eine jährliche Mietrendite von bis zu 8–9 %, insbesondere für 1- bis 2-Zimmer-Apartments.
Neben den Mieteinnahmen steigt auch der Wiederverkaufswert von Immobilien in dieser Lage kontinuierlich – ein klarer Vorteil für Investoren.
Vertrauen durch Erfahrung
Danube Properties, Teil der Danube Group, ist für seine zuverlässige Bauweise und innovative Planung bekannt. Zu den bekannten Projekten des Unternehmens gehören:
- Elitz
- Gemz
- Viewz
- Skyz
- Lawnz
Danube ist auf komplett möblierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und flexiblen Finanzierungsmodellen spezialisiert.
Marktumfeld
Dubai gilt auch 2025 als einer der attraktivsten Immobilienmärkte weltweit. Steuerfreiheit, ein liberaler Aufenthaltsstatus für Investoren und politisch-wirtschaftliche Stabilität ziehen internationale Käufer an.
Stadtteile wie JLT, die urbanes Leben mit Erholungszonen verbinden, bieten außergewöhnliche Wachstumschancen für Kapitalanleger aus Europa, Asien und darüber hinaus.
Fazit
Diamondz von Danube Properties vereint avantgardistische Architektur, erstklassige Lage, luxuriöse Ausstattung und ein durchdachtes Finanzierungskonzept. Es bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren ein attraktives Gesamtpaket in einem der dynamischsten Wohnviertel Dubais.
Mit seiner Kombination aus Wertsteigerungspotenzial, hoher Mietrendite und moderner Lebensqualität setzt Diamondz neue Maßstäbe für Wohnen in der Metropole.
