Im Jahr 2025 hat sich London erneut als internationales Zentrum für technologische Innovationen in der Immobilienbranche behauptet – mit der Ausrichtung von CREtech London 2025. Die Veranstaltung versammelte tausende Fachleute aus den Bereichen Immobilien, Investitionen, Projektentwicklung, Architektur, Technologie und Beratung, um über die Zukunft der Branche im Zeichen von künstlicher Intelligenz (KI), Nachhaltigkeit und digitaler Transformation (Proptech) zu diskutieren.
Größe und Teilnehmer
Die Messe fand am 8. und 9. Mai 2025 im renommierten Olympia London statt und zog mehr als 3000 Teilnehmende aus über 30 Ländern an. Zu den vertretenen Unternehmen zählten unter anderem JLL, CBRE, Cushman & Wakefield, Siemens, EDGE Technologies, Google Cloud sowie zahlreiche Proptech-Startups.
Die Veranstaltung gliederte sich in drei thematische Schwerpunkte:
- KI & Automatisierung: Technologischer Fortschritt im Asset Management
- Nachhaltigkeit & ESG: Umweltfreundliches Bauen, Energieeffizienz, Dekarbonisierung
- Proptech-Innovationen: Blockchain, Datenanalyse, virtuelle Technologien
Künstliche Intelligenz: Praxis statt Zukunftsvision
Einer der meistdiskutierten Punkte auf dem CREtech 2025 war der Einsatz von künstlicher Intelligenz im Immobilienbetrieb. Anhand konkreter Beispiele wurde gezeigt, wie KI-basierte Systeme bereits heute Energie sparen, Betriebskosten senken und den Mieterservice verbessern.
JLL Technologies präsentierte eine Fallstudie, bei der durch KI-gestützte Gebäudesteuerung der Energieverbrauch in einem Londoner Bürogebäude um 22 % reduziert wurde. Algorithmen analysierten Lastspitzen und regulierten automatisch Heizung, Kühlung und Licht.
Weitere Anwendungsbereiche:
- Predictive Maintenance (vorausschauende Instandhaltung),
- virtuelle Assistenten für Mieter,
- dynamisches Mietpreismanagement,
- automatisierte Vertragsanalysen.
Nachhaltigkeit und ESG im Mittelpunkt
Das Thema Nachhaltigkeit war allgegenwärtig. Experten betonten, dass ESG-Kriterien mittlerweile eine zentrale Rolle für Investitionsentscheidungen spielen und langfristig den Immobilienwert bestimmen.
EDGE Technologies stellte ein neues Büroprojekt in Amsterdam vor, das mit dem BREEAM-Outstanding-Zertifikat ausgezeichnet wurde. Der Gebäudebetrieb basiert vollständig auf digitalen Zwillingen und IoT-Sensorik zur Echtzeitüberwachung von CO₂-Emissionen, Temperatur und Energieverbrauch.
Weitere Diskussionspunkte:
- CO₂-Kompensation und Emissionsausgleich,
- nachhaltige Baustoffe mit geringer Umweltbelastung,
- Green Finance und ESG-konforme Kreditvergabe,
- ESG-Rating-Systeme für Anleger und Nutzer.
Proptech-Innovationen: Blockchain, Big Data und Metaverse
CREtech London 2025 zeigte deutlich: Die digitale Transformation der Immobilienwirtschaft schreitet rasant voran. Startups präsentierten Lösungen, die Blockchain, Datenanalyse und virtuelle Realität miteinander verbinden.
Das in London ansässige Startup BricksChain stellte eine Blockchain-basierte Plattform für transparente und rechtssichere Immobilientransaktionen vor – mit dem Ziel, Vertragsprozesse zu beschleunigen und Risiken zu minimieren.
MetaSpace Realty präsentierte virtuelle Showrooms im Metaverse, die es Investoren und Mietinteressenten ermöglichen, Immobilien mit VR-Brillen zu erkunden – inklusive Datenvisualisierungen zu Energieeffizienz, Raumplanung und Vertragskonditionen.
Weitere Trends:
- automatisierte Bonitätsprüfung von Mietern,
- App-basierte Gebäudesteuerung für Mieter und Facility Manager,
- Integration von BIM-Daten mit Echtzeitbetrieb,
- tokenisierte Immobilien-Investments auf Blockchain-Basis.
Strategische Panels und Diskussionen
Besonderes Interesse weckte das Panel „Wert neu gedacht: Mehr als nur Preis pro Quadratmeter“, das neue Bewertungsmodelle für Immobilien vorstellte. ESG-Scoring, digitale Infrastruktur, Nutzerkomfort und Nachhaltigkeit fließen zunehmend in die Wertermittlung ein.
Ein weiteres Highlight war die Diskussion zur ethischen Verantwortung bei KI-Anwendungen, insbesondere in Bezug auf algorithmische Entscheidungsfindung, Diskriminierung und Transparenz bei Mieterauswahl oder Finanzanalysen.
Fachleute stellten fest, dass neue Kompetenzprofile gefragt sind – etwa Kenntnisse in Datenanalyse, Programmierung und KI-Governance.
Proptech-Investitionen im Aufwind
Ein aktueller Bericht von CREtech Ventures zeigte, dass sich die weltweiten Investitionen in Proptech 2024 auf rund 28 Milliarden Euro beliefen – ein Wachstum von 17 % im Vergleich zum Vorjahr. Zu den führenden Märkten zählen die USA, das Vereinigte Königreich, Deutschland und Singapur.
Besonders gefragt sind B2B-Lösungen für Projektentwickler, Asset Manager und institutionelle Investoren – vor allem solche, die Prozesse automatisieren, CO₂-Emissionen reduzieren oder die Mietererfahrung verbessern.
Startups, die mit der EU-Taxonomie oder der SFDR-Verordnung konform sind, stießen auf besonderes Investoreninteresse.
Reaktionen und Erkenntnisse
Die Teilnehmer lobten CREtech London 2025 als praxisorientierte Plattform für reale Lösungen jenseits technischer Schlagwörter.
Zentrale Erkenntnisse:
- KI revolutioniert Betrieb, Analyse und Bewertung von Immobilien.
- ESG ist ein zentraler Faktor für Investmententscheidungen.
- Digitale Tools verändern alle Phasen des Immobilienlebenszyklus.
- Metaverse und Blockchain sind auf dem Weg in den Mainstream.
- Datengestützte Systeme werden zum neuen Industriestandard.
Fazit
CREtech London 2025 hat gezeigt: Die Zukunft der Immobilienbranche ist intelligent, nachhaltig und datenbasiert. Technologie ist nicht mehr nur Zusatz, sondern integraler Bestandteil der Wertschöpfung.
Für Entwickler, Investoren, Betreiber und Technologieanbieter war die Teilnahme nicht nur eine Gelegenheit zur Präsentation, sondern eine strategische Notwendigkeit, um mit den Entwicklungen Schritt zu halten.
CREtech London bleibt damit ein zentrales Forum für Innovation, internationale Zusammenarbeit und den Aufbau einer digitalen, nachhaltigen Immobilienzukunft.
