VGP NV, ein führender europäischer Projektentwickler und Eigentümer von Logistik- und Gewerbeimmobilien, hat sich eine Finanzierung in Höhe von 76 Millionen Euro gesichert, um die Entwicklung nachhaltiger Gewerbeparks in sechs europäischen Ländern voranzutreiben. Mit dieser Initiative verfolgt das Unternehmen seine langfristige Strategie, energieeffiziente und umweltfreundliche Industrieinfrastrukturen zu schaffen – als Antwort auf die steigende Nachfrage nach klimafreundlicher Logistik.
Strategische Expansion in sechs Ländern
Die Mittel werden gezielt für Projekte in Deutschland, den Niederlanden, Tschechien, Rumänien, Ungarn und Österreich eingesetzt. In all diesen Ländern ist VGP bereits aktiv und baut seine Präsenz durch innovative Logistik- und Gewerbeparks konsequent aus.
Bis zum ersten Quartal 2025 verfügt VGP über ein Portfolio von mehr als 100 Parks mit einer vermietbaren Fläche von über 4,6 Millionen Quadratmetern und weiteren 1,5 Millionen Quadratmetern in Planung oder im Bau.
Nachhaltigkeit im Mittelpunkt
Die 76 Millionen Euro fließen ausschließlich in Projekte, die nach den Standards von BREEAM oder DGNB zertifiziert sind. Zu den konkreten Nachhaltigkeitsmaßnahmen gehören:
- Photovoltaikanlagen und Nutzung erneuerbarer Energien,
- Energieeffiziente Gebäudetechnik und Wärmerückgewinnung,
- Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks in Bau und Betrieb,
- Systeme zur Regenwassernutzung und ökologisch gestaltete Außenanlagen,
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Vorbereitung für E-Mobilität.
Alle Neubauten werden gemäß dem unternehmenseigenen Prinzip „Zero Carbon Ready“ errichtet – das heißt: vorbereitet für eine künftige vollständige Dekarbonisierung.
Finanzierung und institutionelle Partner
Das Kapital stammt von institutionellen Investoren, darunter europäische Pensionsfonds und Versicherungsgesellschaften, die auf langfristige ESG-konforme Anlagen setzen. Die Finanzierung wurde durch ein internationales Beratungsunternehmen und eine auf grüne Investitionen spezialisierte ESG-Agentur strukturiert, sodass sie vollständig mit der EU-Taxonomie und aktuellen Nachhaltigkeitsrichtlinien übereinstimmt.
Leuchtturmprojekte in sechs Märkten
Deutschland
In VGP Park München soll mit dem Kapital die zweite Bauphase abgeschlossen werden. Das Projekt umfasst 85.000 m² Fläche für Lager und Büros mit Solarstromnutzung, smarten Lichtsystemen und intelligenter Klimaregulierung.
Niederlande
Der VGP Park Nijmegen wird um 50.000 m² erweitert und erhält die Zertifizierung BREEAM Outstanding. Die gesamte Mobilitätsinfrastruktur wird auf Elektromobilität ausgerichtet.
Tschechien
Im VGP Park Olomouc entstehen zwei neue Gebäude mit zusammen 40.000 m² Fläche. Die Gebäude werden nach dem DGNB-Gold-Standard zertifiziert, ergänzt durch Grünflächen und versickerungsfähige Außenbeläge.
Rumänien
Die Erweiterung des VGP Park Bucharest North umfasst 35.000 m² zusätzliche Flächen sowie eine PV-Anlage mit bis zu 2 MW Leistung und ökologische Korridore zum Schutz lokaler Flora und Fauna.
Ungarn
Im VGP Park Győr werden bestehende Flächen modernisiert. Geplant sind intelligente Stromverteilung, Batteriespeicher und Echtzeit-Energiemonitoring.
Österreich
Der neue VGP Park Graz wird unter dem Prinzip der Kreislaufwirtschaft errichtet. Baustellenabfälle werden direkt vor Ort recycelt, und für die Bewässerung wird aufbereitetes Regenwasser genutzt.
ESG-Verankerung in der Unternehmensstrategie
VGP verfolgt eine umfassende ESG-Strategie. Im Jahr 2024 wurde der Nachhaltigkeitsplan überarbeitet. Die wichtigsten Ziele:
- 100 % der Neubauten mit Umweltzertifikat,
- Mindestens 50 % der eingesetzten Energie aus erneuerbaren Quellen,
- Mindestens 30 % CO₂-Reduktion während der Bauphase.
Darüber hinaus arbeitet das Unternehmen bevorzugt mit regionalen Partnern, die selbst nachhaltige Standards erfüllen, und kontrolliert seine Lieferketten konsequent anhand ESG-Kriterien.
Nachfrage nach grüner Logistik steigt
Immer mehr Mieter legen Wert auf zertifizierte, klimafreundliche Flächen. Zu den Kunden von VGP zählen unter anderem Volkswagen, BMW, DHL, Amazon, Siemens und Lidl. Viele dieser Unternehmen verfolgen eigene ESG-Ziele und bevorzugen Immobilien mit nachhaltiger Infrastruktur.
Die neuen Parks bieten:
- Modulare Büroflächen,
- Flexible Lagerlösungen,
- Produktionsflächen nach Maß,
- IoT-Anwendungen für automatisiertes Ressourcen-Management.
Finanzielle Perspektiven und Wachstumspotenzial
Laut dem Finanzbericht für das erste Quartal 2025 investierte VGP bereits über 420 Millionen Euro in neue Projekte, 18 % davon gezielt in nachhaltige Entwicklung. Mit dem neuen Kapital soll dieser Anteil bis Jahresende auf 25–27 % steigen.
Analysten erwarten zudem eine Wertsteigerung der „grünen Parks“ um 6–8 % bis Jahresende. Dies stärkt die Marktposition von VGP als führender Entwickler von nachhaltigen Industrieimmobilien in Europa.
Fazit
Die Kapitalaufnahme von 76 Mio. € ist für VGP ein strategischer Schritt zur ökologischen Transformation des europäischen Industrieimmobiliensektors. Mit innovativen Projekten in sechs Ländern vereint das Unternehmen wirtschaftliche Effizienz mit ökologischer Verantwortung. VGP zeigt, wie nachhaltiges Wachstum und technologischer Fortschritt gemeinsam realisierbar sind – ein Vorbild für die Zukunft des gewerblichen Bauens in Europa.
