Die Unternehmen Valor Real Estate Partners und QuadReal Property Group haben gemeinsam ein modernes Logistiklager in Romainville, nur 2 km vom Zentrum von Paris entfernt, erworben. Diese strategische Investition stärkt ihre Präsenz auf dem wachsenden Markt der urbanen Logistik in Frankreich.
📦 Überblick über die Transaktion
Die neu erworbene Immobilie umfasst rund 7.000 m² und ist speziell für die Letzte-Meile-Logistik konzipiert. Sie bietet optimale Voraussetzungen für:
- E-Commerce-Vertrieb
- städtische Lieferketten
- Logistikdienstleister mit kurzen Reaktionszeiten
Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Lager ideal für schnelle Zustellungen im gesamten Pariser Stadtgebiet geeignet.
💶 Geschätzter Marktwert
Auch wenn der genaue Kaufpreis nicht veröffentlicht wurde, liegt der Marktpreis vergleichbarer Logistikimmobilien in der Region bei:
- 1.800 bis 2.200 € pro m²
Daraus ergibt sich ein geschätzter Gesamtwert zwischen 12,6 und 15,4 Millionen Euro.
📍 Warum Romainville?
Romainville gilt als Top-Standort für urbane Logistik in der Metropolregion Paris. Die Lage überzeugt durch:
- unmittelbare Nähe zur Innenstadt,
- gut ausgebaute Infrastruktur,
- hohe Bevölkerungsdichte und Kundenreichweite.
Der Standort ermöglicht Zustellungen am selben Tag — ein entscheidender Faktor im modernen Liefergeschäft.
🏢 Die Unternehmen im Überblick
Valor Real Estate Partners
- Hauptsitz: London
- Fokus: urbane Logistik in Europa
- Portfolio: über 1,25 Millionen m² Lagerfläche
- Wert der verwalteten Assets: über 3,5 Milliarden Euro
Valor ist bekannt für seine gezielten Investitionen in strategisch gelegene Logistikzentren in Großstädten.
QuadReal Property Group
- Hauptsitz: Kanada
- Assets under Management: über 80 Milliarden Euro
- Strategie: langfristig, nachhaltig, international
- Expertise: globale Immobilienanlagen in allen Assetklassen
Gemeinsam bauen sie eine europäische Logistikplattform auf, die sich auf erstklassige städtische Lagen konzentriert.
🚚 Strategische Vorteile des Deals
- Stärkere Marktpräsenz im Großraum Paris
- Nachhaltiger Mietfluss durch starke Nachfrage
- Optimale Bedingungen für ESG-orientiertes Immobilienmanagement
- Hohe Relevanz im wachsenden E-Commerce-Sektor
🔮 Ausblick 2025 und darüber hinaus
- Anhaltender Boom der Letzte-Meile-Logistik
- Mangel an modernen Logistikflächen in Paris
- Steigende Mieten in gefragten Lagen
- Wachsende Bedeutung institutioneller Investitionen im Logistiksegment
Logistikimmobilien wie diese werden zunehmend zum Rückgrat moderner Lieferketten – besonders in urbanen Märkten.
✅ Fazit
Mit dem Kauf des Lagers in Romainville setzen Valor und QuadReal ein deutliches Zeichen für die Zukunft der urbanen Logistik in Europa. Die Immobilie ist ein strategisch wertvoller Baustein in ihrem wachsenden Portfolio.
Die Letzte-Meile-Logistik ist längst ein stabiler, ertragreicher und zukunftsorientierter Sektor, in den es sich lohnt zu investieren – heute mehr denn je.
