Arcachon ist eine malerische Küstenstadt im Südwesten Frankreichs, bekannt für ihre Sandstrände, ihren gehobenen Lebensstil und ihre einzigartige Architektur. Hier verschmelzen Tradition und moderne Trends harmonisch, was Immobilien in Arcachon sowohl für Einheimische als auch für internationale Investoren äußerst attraktiv macht.
Die traditionelle Architektur von Arcachon
Arcachon ist besonders für seine historischen Gebäude bekannt, insbesondere im Viertel “Ville d’Hiver”. Dieses im 19. Jahrhundert errichtete Gebiet zeichnet sich aus durch:
- Villen im Neugotischen, Jugendstil- und Klassizistischen Stil;
- Große Terrassen und hohe Decken;
- Einzigartige dekorative Elemente: verzierte Balkone, Stuckverzierungen und Kamine.
Der durchschnittliche Preis für solche Villen beginnt bei 1.500.000 €, während die prestigeträchtigsten Anwesen über 5.000.000 € kosten können. Die Restaurierung historischer Immobilien erfordert erhebliche Investitionen, aber sie behalten ihren kulturellen Wert und ihre finanzielle Attraktivität.
Moderne Immobilien in Arcachon
In den letzten Jahren wurden neue Wohnanlagen und moderne Villen entwickelt, die folgende Vorteile bieten:
- Panoramafenster mit Meerblick;
- Tiefgaragen und Swimmingpools;
- Energieeffiziente Technologien und Smart-Home-Systeme.
Die Preise für moderne Wohnungen im Stadtzentrum liegen zwischen 500.000 € und 1.000.000 € für eine Wohnfläche von 70–100 m². Luxusvillen mit Blick auf das Becken von Arcachon und die Düne von Pilat können 2.000.000 € oder mehr kosten.
Attraktive Investitionsmöglichkeiten
Warum in Immobilien in Arcachon investieren?
- Hohe Nachfrage nach Sommervermietungen, die Einnahmen von 2.500 € bis 5.000 € pro Monat generieren;
- Wertsteigerung – in den letzten 10 Jahren sind die Immobilienpreise um 30 % gestiegen;
- Nähe zu Bordeaux (nur eine Autostunde entfernt), was die Region sowohl für Urlaub als auch für einen dauerhaften Wohnsitz attraktiv macht.
Fazit
Arcachon ist das perfekte Ziel für alle, die eine Balance zwischen Tradition und Moderne suchen. Egal, ob Sie eine Villa aus dem 19. Jahrhundert oder eine moderne, stilvolle Wohnung bevorzugen – der Immobilienmarkt hier bietet attraktive und vielversprechende Möglichkeiten für Kauf und Investition.
