Enschede, eine Stadt in der Provinz Overijssel, wird immer attraktiver für Immobilienkäufer und Investoren. Dank ihrer strategischen Lage, gut entwickelten Infrastruktur und vergleichsweise erschwinglichen Immobilienpreise bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt hoch.
Die Wahl einer zuverlässigen Immobilienagentur ist entscheidend für einen reibungslosen Ablauf beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie. Dieser Leitfaden stellt die besten Immobilienagenturen in Enschede vor und gibt einen Überblick über deren Dienstleistungen und Preise für 2025.
1. Domica Enschede
Überblick
Domica Enschede ist Teil eines renommierten Immobiliennetzwerks, das sich auf die Vermietung und den Verkauf von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Die Agentur bedient sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen.
Dienstleistungen
- Auswahl von Mietobjekten und Abschluss von Mietverträgen
- Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien
- Immobilienverwaltung für Vermieter
Preise
- Vermittlungsgebühr für Mieten: entspricht einer Monatsmiete + MwSt.
- Verkaufsprovision: 1-2 % des Verkaufspreises der Immobilie
2. Ten Hag Makelaars
Überblick
Ten Hag Makelaars ist eine der führenden Immobilienagenturen in den östlichen Niederlanden und bietet Dienstleistungen für Kauf, Verkauf und Vermietung mit einem hohen Fokus auf Kundenzufriedenheit.
Dienstleistungen
- Kauf und Verkauf von Immobilien
- Immobilienbewertung und Marktanalysen
- Beratung für Gewerbeimmobilien
Preise
- Verkaufsprovision: ca. 1,5 % des Verkaufspreises
- Immobilienbewertung: ab 500 €, abhängig vom Immobilientyp
3. Euverman & Nuyts Makelaars
Überblick
Mit langjähriger Erfahrung in der Region Twente ist diese Agentur auf Verkauf, Vermietung und Hypothekenberatung spezialisiert.
Dienstleistungen
- Vollständige Begleitung für Käufer und Verkäufer
- Auswahl und Vermittlung von Mietimmobilien
- Beratung zu Hypotheken und Finanzierungen
Preise
- Verkaufsprovision: ca. 1,25 % des Verkaufspreises
- Hypothekenberatung: ab 1.500 € für eine umfassende Beratung
4. Boers & Lem
Überblick
Boers & Lem ist bekannt für seinen kundenorientierten Ansatz und ein breites Dienstleistungsangebot, einschließlich Investitionsberatung.
Dienstleistungen
- Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien
- Marktanalysen und Immobilienbewertungen
- Beratung für Immobilieninvestitionen
Preise
- Verkaufsprovision: ca. 1,5 % des Verkaufspreises
- Investitionsberatung: Preis abhängig von den Dienstleistungen
5. Snelder Zijlstra Makelaars
Überblick
Eine der größten Immobilienagenturen der Region mit einem umfassenden Angebot, das sowohl den Wohn- als auch den Gewerbeimmobilienmarkt abdeckt.
Dienstleistungen
- Kauf und Verkauf von Immobilien
- Immobilienverwaltung für Vermieter
- Beratung zu Gewerbeimmobilien
Preise
- Verkaufsprovision: ca. 1,5 % des Verkaufspreises
- Beratung für Gewerbeimmobilien: Preis nach Absprache
Aktuelle Immobilienpreise in Enschede für 2025
Mit steigenden Immobilienpreisen in den Niederlanden bleibt Enschede im Vergleich zu Städten wie Amsterdam oder Utrecht dennoch erschwinglich.
Durchschnittliche Kaufpreise
- Wohnungen – 250.000 € – 400.000 €
- Reihenhäuser (Townhouses) – 300.000 € – 500.000 €
- Einfamilienhäuser – 350.000 € – 600.000 €
- Luxusimmobilien – ab 600.000 €
Durchschnittliche Mietpreise
- 1-Zimmer-Wohnung – 900 € – 1.300 € pro Monat
- 2-Zimmer-Wohnung – 1.200 € – 1.800 € pro Monat
- Familienhaus – 1.500 € – 2.500 € pro Monat
Wie wählt man eine Immobilienagentur in Enschede aus?
Bevor Sie eine Agentur wählen, sollten Sie folgende Kriterien beachten:
✅ Reputation – Kundenbewertungen und Agenturbewertungen überprüfen
✅ Erfahrung – Agenturen mit nachgewiesener Erfolgsbilanz bevorzugen
✅ Transparente Preisgestaltung – Versteckte Kosten und überhöhte Provisionen vermeiden
✅ Vollständiges Serviceangebot – Eine seriöse Agentur sollte juristische und finanzielle Beratung anbieten
✅ Marktkenntnis – Die Agentur sollte über aktuelle Marktdaten und Investitionsmöglichkeiten informiert sein
Fazit
Da der Immobilienmarkt in Enschede 2025 weiter wächst, ist die Wahl der richtigen Immobilienagentur entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion.
🔹 Domica Enschede – Ideal für Vermietung und Immobilienverwaltung.
🔹 Ten Hag Makelaars – Beste Wahl für Wohn- und Gewerbeimmobilienverkäufe.
🔹 Euverman & Nuyts Makelaars – Empfehlenswert für Hypothekenfinanzierung und Immobilienkredite.
🔹 Boers & Lem – Gute Option für Immobilieninvestoren.
🔹 Snelder Zijlstra Makelaars – Ein umfassendes Dienstleistungsangebot für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
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