Athen gestaltet seine Küstenlandschaft neu mit der Einführung des Aenaon Metropolitan Park, einem 450 Millionen Euro teuren Stadterneuerungsprojekt, das die Athener Riviera neu definieren wird. Dieses Projekt soll Millionen von Besuchern jährlich anziehen und erwartet, den Tourismus anzukurbeln, die Immobilienpreise zu steigern und die internationale Attraktivität der Stadt zu erhöhen.
Aenaon Metropolitan Park: Die Zukunft der Athener Uferpromenade
Mit einer Fläche von 570 Hektar im Faliro-Gebiet kombiniert der Aenaon Metropolitan Park Erholung, Kultur und Nachhaltigkeit und zählt damit zu den ambitioniertesten Stadtparks Europas.
Hauptmerkmale des Parks
- 🌿 Grüne Oase: Über 4.000 Bäume und 185.000 Sträucher für mehr Nachhaltigkeit.
- 🏊 Freizeit & Sport: Schwimmbäder, Tennisplätze, Fußballfelder und Beachvolleyballbereiche.
- 🎭 Kulturelle Attraktionen: Open-Air-Kinos und renovierte olympische Austragungsorte.
- 🚶 Einfache Erreichbarkeit & Mobilität: Spazierwege, Fahrradwege und malerische Küstenpfade.
Dieses Projekt, unterstützt von der griechischen Regierung und der Europäischen Union, soll Athen als führende Küstenmetropole positionieren.
Welche Auswirkungen hat der Aenaon Metropolitan Park auf den Immobilienmarkt?
Die Athener Riviera ist bereits ein begehrter Hotspot für Immobilien, und dieses großangelegte Entwicklungsprojekt wird die Nachfrage nach Immobilien weiter steigern.
Aktuelle Immobilienpreise an der Athener Riviera
| Lage | Preis pro m² (€) |
|---|---|
| Athener Riviera | 6.500 – 13.000 € |
| Französische Riviera | 30.000 – 60.000 € |
| Spanische Riviera | 15.000 – 45.000 € |
- 🏡 Neue Luxusapartments: 6.500 – 7.500 €/m²
- 🌊 Wasserfront-Immobilien: Bis zu 13.000 €/m²
📌 Im Vergleich zur französischen und spanischen Riviera bietet die Athener Riviera eine erschwingliche Investitionsmöglichkeit, ohne auf mediterranen Luxus zu verzichten.
Das Ellinikon-Projekt: Das Küsten-Megaprojekt von Athen
Parallel zum Aenaon Metropolitan Park entsteht das Ellinikon-Projekt, eine 8-Milliarden-Euro-Luxusentwicklung auf dem Gelände des ehemaligen Internationalen Flughafens Ellinikon mit:
✔️ 5-Sterne-Resorts – darunter das Mandarin Oriental Athens.
✔️ Exklusive Wohnresidenzen – Hochwertige Apartments und private Villen.
✔️ Freizeit & Shopping – Hard Rock Hotel & Casino, Einkaufszentren, gehobene Restaurants.
✔️ Luxus-Marina – Entworfen für internationale Luxustouristen.
🚀 Diese beiden Großprojekte werden die Athener Riviera zu einem der begehrtesten Immobilienmärkte Europas machen.
Warum ist jetzt der beste Zeitpunkt, in Athen zu investieren?
- ✈️ Tourismusboom: Neue Attraktionen werden die Nachfrage nach Immobilien und Mietobjekten steigern.
- 💰 Erschwinglicher Luxus: Die Preise bleiben im Vergleich zu anderen europäischen Hotspots wettbewerbsfähig.
- 🔥 Wachstumspotenzial des Marktes: Staatlich geförderte Investitionen treiben die Immobilienpreise in die Höhe.
Fazit: Der Athener Immobilienmarkt boomt
Mit dem Aenaon Metropolitan Park und dem Ellinikon-Projekt entwickelt sich die Athener Riviera zu einem der begehrtesten Küstengebiete Europas. Ob Sie Immobilieninvestor, Expat oder Käufer einer Luxusimmobilie sind – Athen bietet einzigartigen Wert und langfristiges Potenzial.
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