Die ehemaligen ITV-Studios in der 72 Upper Ground, einer wichtigen Lage am Südufer der Themse in London, stehen vor einer umfassenden Transformation. Multiplex hat einen Vertrag über 595 Millionen Euro (500 Millionen Pfund) erhalten, um diese ehrgeizige Neugestaltung zu leiten, die von Mitsubishi Estate London und CO—RE in Auftrag gegeben wurde. Mit der Genehmigung des High Court im Dezember 2024 haben die Bauarbeiten bereits begonnen, und die Fertigstellung ist für 2029 geplant.
Projektübersicht
Das Projekt, das von Make Architects entworfen wurde, umfasst einen 25-stöckigen Bürokomplex sowie zwei Gebäude mit 14 und 6 Stockwerken. Diese Entwicklung wird hochwertige und erschwingliche Arbeitsräume bieten und insbesondere die kreativen Industrien in Lambeth unterstützen. Der Standort wird außerdem Cafés, Restaurants, kulturelle Räume und öffentliche Grünflächen beinhalten, wobei 40 % des Geländes als Freifläche vorgesehen sind.
Nachhaltigkeits- und Wohlfühlengagement
Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Das vollständig elektrische, fossile Brennstoffe freie Design zielt auf null Kohlenstoffemissionen und strebt eine BREEAM „Outstanding“-Zertifizierung an. Der Standort wird 1.300 Fahrradstellplätze mit Premium-End-of-Trip-Einrichtungen bieten, um grünes Pendeln zu fördern.
Das Wohlbefinden wird ebenfalls großgeschrieben, und die Entwicklung strebt eine WELL Platinum-Zertifizierung an. Außenterrassen und Balkone mit Blick auf die Themse werden den Zugang zu frischer Luft und natürlichem Licht verbessern. Zudem wird ein öffentliches Restaurant und eine Terrasse auf dem Dach einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bieten.
Kulturelles und gemeinschaftliches Engagement
Ein herausragendes Merkmal der Neugestaltung ist die London Studios, ein mehrstöckiges Kultur- und Innovationszentrum, das den Keller, das Erdgeschoss und das erste Stockwerk einnehmen wird. Dieser Raum wird kreative Industrien mit Probenräumen, Galerien, schallisolierten Studios und Bildungseinrichtungen unterstützen. Ein spezielles Residenzprogramm wird mit lokalen Organisationen wie den Black Cultural Archives, Iconic Steps und Young Creators UK zusammenarbeiten, um aufstrebende Talente zu fördern.
Das Projekt wird auch 3.716 Quadratmeter erschwingliche Arbeitsräume bieten, mit Mietrabatten von bis zu 90 % für gemeinnützige Organisationen, die benachteiligte Jugendliche in den kreativen und technologischen Sektoren unterstützen.
Perspektiven der Interessengruppen
Shinichi Kagitomi, CEO von Mitsubishi Estate London, bezeichnet diese Neugestaltung als „einen wichtigen Meilenstein für das Südufer, der eine erhebliche positive Auswirkung haben wird.“ Stephen Black, Direktor bei CO—RE, hebt die Expertise von Multiplex hervor, während Callum Tuckett, UK-Geschäftsführer von Multiplex, die transformative Natur des Projekts betont.
Fazit
Die Neugestaltung der ehemaligen ITV-Studios ist eine bahnbrechende Investition in das Südufer Londons, die modernes Design mit Nachhaltigkeit und gemeinschaftsorientierten Initiativen verbindet. Mit dem Fortschreiten der Bauarbeiten wird dieses hochkarätige Projekt dazu beitragen, die kulturelle und wirtschaftliche Landschaft der Stadt zu bereichern und Innovation sowie Wachstum zu fördern.
