Alfragide, eine bedeutende Pfarrei in Amadora, hat sich als das teuerste Viertel der Gemeinde etabliert. Mit Immobilienpreisen, die die benachbarten Gebiete übertreffen, ist Alfragide sowohl für Käufer als auch für Investoren ein bevorzugter Standort.
Aktuelle Immobilienpreise in Alfragide
Laut den neuesten Daten:
- Wohnungen: 3.326 € pro Quadratmeter
- Häuser: 3.913 € pro Quadratmeter
Diese Zahlen stellen einen leichten Rückgang von 1 % für Wohnungen und 4 % für Häuser im Vergleich zum Vormonat dar, was auf eine geringe Marktanpassung hinweist.
Vergleich von Alfragide mit den Durchschnittspreisen von Amadora
Die Immobilienpreise in Alfragide liegen deutlich über den Durchschnittspreisen von Amadora:
- Durchschnitt Amadora (Wohnungen): 3.079 € pro Quadratmeter
- Durchschnitt Amadora (Häuser): 2.967 € pro Quadratmeter
Diese Preisunterschiede unterstreichen den Premium-Status von Alfragide innerhalb der Gemeinde.
Beispielangebote in Alfragide
Hier sind einige derzeit auf dem Markt verfügbare Immobilien:
- 2-Zimmer-Wohnung (77 m²): 220.000 € (2.857 €/m²)
- 2-Zimmer-Wohnung (88 m²): 295.000 € (3.352 €/m²)
Warum ist Alfragide so teuer?
Mehrere Schlüsselfaktoren tragen zu den hohen Immobilienwerten in Alfragide bei:
- Nähe zu Lissabon – Die schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt macht es zu einem begehrten Standort für Berufspendler.
- Infrastruktur und Annehmlichkeiten – Das Gebiet verfügt über moderne Einkaufszentren, erstklassige Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
- Wohnliche Attraktivität – Die Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und suburbaner Ruhe zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
Fazit
Die hohen Immobilienpreise in Alfragide spiegeln die Begehrtheit dieses Premium-Wohnviertels in Amadora wider. Mit seiner strategischen Lage, starken Infrastruktur und hohen Lebensqualität bleibt es ein gefragtes Viertel für diejenigen, die in den Immobilienmarkt Portugals investieren möchten.
🚀 Denken Sie darüber nach, in Alfragide zu investieren? Erkunden Sie aktuelle Angebote und Markttrends, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Abonnieren Sie unseren Newsletter für weitere Immobilienaktualisierungen!
