Die Isle of Man, gelegen in der Irischen See zwischen England, Irland, Schottland und Wales, wird zunehmend zu einem bevorzugten Ziel für Immobilieninvestoren. Mit einer stabilen Wirtschaft, attraktiven steuerlichen Vorteilen und einer hohen Lebensqualität bietet die Insel überzeugende Gründe, in Immobilien zu investieren. Hier sind die fünf Hauptgründe, warum Sie in Immobilien auf der Isle of Man investieren sollten:
1. Stabile Wirtschaft und Steuerliche Vorteile
Die Isle of Man bietet eine stabile Wirtschaft und ein geschäftsfreundliches Umfeld. Mit niedrigen Unternehmenssteuersätzen und keiner Kapitalertragssteuer ist sie ein idealer Standort für Investoren. Die Insel ist bekannt für ihren soliden Finanzsektor, einschließlich Banken und Vermögensverwaltung, was sie zu einem attraktiven Ziel für langfristige Investitionen macht.
Aktuelle Immobilienpreise:
- Zwei-Zimmer-Wohnungen: 200.000 £ – 300.000 £
- Größere Familienhäuser: 500.000 £+
- Luxusimmobilien in Ramsey: ab 1 Million £
2. Hohe Nachfrage nach Mietimmobilien
Die wachsende Zahl von Fachkräften und Expats, die auf die Isle of Man ziehen, steigert die Nachfrage nach Mietimmobilien. Investoren können mit guten Mietrenditen rechnen, da die Nachfrage nach Wohnungen und Familienhäusern in städtischen Gebieten wie Douglas, Peel und Port Erin hoch ist.
Mietpreise:
- Zwei-Zimmer-Wohnung in Douglas: 800 £ – 1.500 £/Monat
- Größere Häuser in bevorzugten Lagen: 2.000 £+/Monat
- Mietrenditen: 4% – 7%
3. Lebensqualität und Attraktiver Lebensstil
Die Isle of Man ist bekannt für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, mit atemberaubenden Naturlandschaften, einer starken Gemeinschaft und einem friedlichen Lebensstil. Ob Sie in den Ruhestand gehen, umziehen oder eine Zweitwohnung genießen möchten, die Insel bietet eine einladende Umgebung mit modernen Annehmlichkeiten, exzellenter Gesundheitsversorgung und einer lebendigen Kulturszene.
Preise für Zweitwohnungen:
- Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern in Port Erin: 400.000 £ – 700.000 £
- Größere Objekte mit Grundstück: ab 600.000 £
4. Wachsende Infrastruktur
Die Isle of Man investiert stark in die Verbesserung ihrer Infrastruktur, mit besseren Verkehrsanbindungen, digitalen Infrastrukturen und öffentlichen Dienstleistungen. Das Engagement der Insel für Innovation und Technologie schafft neue Möglichkeiten für gewerbliche Immobilien, da die Nachfrage nach Büroflächen und Co-Working-Spaces weiter steigt.
Preise für Gewerbeimmobilien:
- Premium-Büroflächen in Douglas: 12 £ – 15 £ pro Quadratfuß jährlich
- Einzelhandelsflächen in zentralen Lagen: 20 £ – 35 £ pro Quadratfuß
5. Ein Sicherer Hafen für Investitionen
Die Isle of Man gilt als sicheres Investitionsziel mit niedrigen Kriminalitätsraten, einer stabilen politischen Lage und einer soliden Wirtschaft. Als nicht zur EU gehörende Jurisdiktion ist sie weniger von der wirtschaftlichen Instabilität betroffen, die viele europäische Märkte beeinflusst. Für Investoren, die langfristige Sicherheit suchen, ist die Isle of Man ein idealer Standort.
Preisanstieg:
Die Immobilienpreise auf der Isle of Man haben in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum verzeichnet, mit einer Steigerung von 3 bis 5 % der Immobilienwerte in den letzten 12 Monaten.
Fazit
Die Isle of Man bietet eine einzigartige Kombination aus einer stabilen Wirtschaft, steuerlichen Vorteilen, einer hohen Nachfrage nach Mietimmobilien und einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Ob Sie nach Wohn-, Gewerbe- oder Zweitwohnungen suchen, die Isle of Man bietet großes Potenzial für Investoren. Mit einer wachsenden Wirtschaft und einer sicheren Umgebung ist die Isle of Man der ideale Ort, um Ihr Investitionsportfolio zu diversifizieren.
