На этот раз Абель Тесфайе привлекает внимание не своим рекордным туром, а рекордной сделкой. Как сообщили несколько отраслевых изданий, певец заключил контракт на покупку одного из самых впечатляющих прибрежных особняков Южной Флориды за 54,9 миллиона долларов (47,1 миллиона евро). Считается, что сделка близка к завершению, хотя пока не появилась в публичных регистрах.
Легендарный участок в форме «V» с богатой историей
Это не обычный дом у воды. Расположенный по адресу 41 Arvida Parkway в эксклюзивном охраняемом поселке Gables Estates, особняк занимает V-образный участок, окружённый водой с трёх сторон. Участок имеет около 175 метров (574 фута) береговой линии, что обеспечивает полную приватность и панорамный вид на горизонт Майами.
В 1950-х и 1960-х годах прибрежные участки в Gables Estates продавались всего за 14 500 € (17 000 $) — 55 300 € (65 000 $). Сегодня их стоимость исчисляется десятками миллионов, поскольку такие земли крайне редки. Более того, Майами стал одним из мировых центров богатства. Сейчас подобные участки появляются на открытом рынке настолько редко, что их часто сначала продают на частных условиях ещё до официального запуска продажи.
Особняк с примечательной историей
История этой недвижимости столь же впечатляюща, как и её архитектура. В 2019 году инвестор из Чикаго по имени Стивен Лемпера приобрёл этот особняк на аукционе Concierge Auctions примерно за 23,8 миллиона евро (27,8 миллиона $), хотя официальные документы указывают реальную сумму около 21,8 миллиона евро (25,5 миллиона $) с учётом комиссий. Это был значительный спад по сравнению с прежней запрашиваемой ценой почти 58,1 миллиона евро (68 миллионов $).
С тех пор недвижимость несколько раз выставлялась на продажу с ценой от 41,9 миллиона евро (49 миллионов $) до 48,7 миллиона евро (57 миллионов $), прежде чем её приобрёл The Weeknd в 2025 году. Эксперты отмечают, что ценность подобных объектов определяется не столько ценой за квадратный метр, сколько их уникальностью, приватностью и доступом к глубоководной акватории.
Архитектурный шедевр для жизни у воды
Дом был спроектирован архитектором Рамоном Пачеко и завершён в начале 2010-х годов, с существенной реконструкцией в 2019 году. Площадь особняка составляет 1 765 м² (19 000 фут²), участок — 0,5 га (1,24 акра). В нём реализован плавный переход между внутренним и внешним пространством. В доме восемь спален и одиннадцать ванных комнат, просторные террасы и ухоженные сады, а также бескрайний бассейн длиной 19 метров (62 фута), облицованный вручную изготовленной плиткой, отражающей синие оттенки залива Бискейн.
Интерьер не менее впечатляющий. В центре дома расположена двухуровневая цилиндрическая лестница. Панорамные французские двери от пола до потолка создают иллюзию единого пространства внутри и снаружи. Главная спальня включает собственную террасу, ванную комнату в стиле спа и просторную гардеробную. Среди других удобств — тренажёрный зал, медиа-зал, бар, винный погреб и климатизированный гараж на несколько автомобилей.
Особое внимание привлекает частный причал длиной 43 метра (140 футов), способный принимать суперъяхту длиной 61 метр (200 футов) — это больше, чем предлагают даже самые престижные дома Майами. Для мирового артиста, постоянно перемещающегося между континентами, такой доступ превращает дом не просто в жильё, а в стратегическую базу для жизни и путешествий.
От аукционного лота до трофея знаменитости
Особняк, начавший свою историю как выгодная покупка на аукционе, теперь стал трофейным объектом на рынке элитной недвижимости Майами. Ранее считавшийся второстепенным по сравнению с Лос-Анджелесом и Нью-Йорком, юг Флориды стал магнитом для глобального капитала — знаменитостей, технологических предпринимателей и сверхбогатых инвесторов, привлечённых налоговыми льготами и образом жизни у воды.
Агенты по элитной недвижимости называют прибрежные участки с большой береговой линией и возможностью стоянки яхт сегодня «активами на поколения», которые невозможно воспроизвести. Если сделка состоится, покупка Лемперы 2019 года может более чем удвоить свою стоимость всего за шесть лет.
Новый этап в истории недвижимости The Weeknd
Эта сделка расширяет растущее портфолио недвижимости The Weeknd — всего через короткое время после покупки особняка в Бель-Эйр за 59,8 миллиона евро (70 миллионов $). В апреле 2023 года Тесфайе сказал в интервью журналу Interview Magazine, что до сих пор не чувствовал себя «дома».
«Ни один дом не стал для меня настоящим домом. Большую часть своей карьеры я провёл в дороге… цена, которую я заплатил, заключается в том, что я не слишком привязываюсь к месту, где живу.»
— The Weeknd, Interview Magazine, апрель 2023 г.
Такое мышление объясняет, почему эта недвижимость во Флориде может стать важным поворотным моментом. Приобретая этот дом, Тесфайе не просто меняет место жительства — он создаёт стратегическую базу, обеспечивающую приватность и прямой доступ к Карибскому морю и Средиземноморью прямо из собственного двора.
Ключевые выводы
Если сделка состоится, эта продажа, вероятно, войдёт в пятёрку крупнейших жилых сделок в истории Coral Gables. Она подтверждает, что ультраредкие прибрежные объекты продолжают расти в цене.
В районе, где живут миллиардеры, генеральные директора и мировые знаменитости, появление The Weeknd ещё больше укрепит репутацию Майами как символа роскоши и богатства. Этот рынок элитной недвижимости остаётся одним из самых востребованных в мире.
