Компания Henry Boot предприняла решительный стратегический шаг, продав своё строительное подразделение в рамках выкупа менеджментом (MBO) стоимостью 4 миллиона фунтов стерлингов (4,6 миллиона евро). Эта сделка, которая сократит численность персонала примерно на 21 %, позволит компании сосредоточиться на более прибыльных направлениях, таких как развитие земель, девелопмент недвижимости и строительство премиального жилья. Продажа Henry Boot Construction (HBC) новой компании, созданной существующей управленческой командой, должна быть завершена к концу 2025 года.
Сделка на 4 миллиона фунтов сигнализирует о стратегическом развороте
MBO, оценённый в 4 миллиона фунтов стерлингов (4,6 миллиона евро), будет профинансирован через пятилетнюю вексельную ссуду, выданную Henry Boot под 2,1 % выше базовой ставки Банка Англии. Дополнительные выплаты возможны, если новая независимая HBC превзойдёт целевые показатели прибыли. Соглашение также предусматривает участие в прибыли, если компания достигнет чистой маржи более 3 % в течение следующих пяти лет.
После смены владельца компания будет переименована в HBC Construction Group и продолжит работать под руководством текущей управленческой команды. Henry Boot обеспечит переходную поддержку и назначит двух представителей в совет директоров до полного погашения займа, чтобы сохранить контроль в переходный период.
Почему Henry Boot выходит из строительного подрядного бизнеса
Продажа является частью более широкой стратегической перестройки, направленной на концентрацию ресурсов в более прибыльных и масштабируемых направлениях. Несмотря на то, что HBC принесла 49,7 миллиона фунтов стерлингов (57,3 миллиона евро) выручки в 2024 году, компания зафиксировала операционный убыток в 2,7 миллиона фунтов стерлингов (3,1 миллиона евро), что подчёркивает сложности конкуренции в низкомаржинальном подрядном секторе. Ожидается, что в 2025 году компания выйдет на уровень безубыточности, при этом 94 % портфеля заказов уже обеспечены.
Отказавшись от подрядной деятельности, Henry Boot намерена снизить уровень рисков, повысить прибыльность и высвободить капитал для более быстрорастущих подразделений, включая Hallam Land Management, HBD (Henry Boot Developments) и Stonebridge Homes.
«Продажа HBC позволяет Henry Boot более чётко сосредоточиться на высококачественных земельных участках, первоклассных девелоперских проектах и строительстве премиального жилья. HBC имеет богатую историю и сильную команду, и мы желаем им успеха на новом этапе их развития»,
— Тим Робертс, генеральный директор Henry Boot
Руководство уверено в независимом будущем
MBO возглавляют управляющий директор Ли Пауэлл, финансовый директор Джеймс Смит и коммерческий директор Крис Уэзерс, которые провели значительную реструктуризацию бизнеса. Под их руководством HBC планирует расширить портфель проектов, укрепить отношения с клиентами и занять более гибкие позиции на строительном рынке.
«Эта сделка знаменует собой захватывающую новую главу для всей команды HBC. Независимость даёт нам свободу развиваться на собственных условиях, сохраняя при этом фокус на качестве и обслуживании клиентов»,
— Ли Пауэлл, управляющий директор HBC Construction Group
Структура сделки и контроль
- Стоимость сделки: 4 миллиона фунтов стерлингов (4,6 миллиона евро), финансирование через вексельную ссуду
- Процентная ставка: 2,1 % выше базовой ставки Банка Англии
- Дополнительные условия: участие в прибыли, если чистая маржа превысит 3 %
- Контроль: Henry Boot сохранит представительство в совете директоров до полного погашения займа
- Срок погашения займа: ожидается к 2030 году
- Завершение сделки: планируется к 4 кварталу 2025 года
Стратегический поворот в будущее
Выход из подрядного бизнеса — это чёткое решение Henry Boot оставить позади цикличный и низкомаржинальный сектор ради более эффективных и прибыльных направлений. Аналитики рассматривают этот шаг как классическую стратегию «снижения рисков», которая должна принести акционерам более высокую доходность в среднесрочной перспективе.
С более компактной структурой, чёткой стратегией и укреплённым портфелем проектов Henry Boot позиционирует себя для того, чтобы извлечь выгоду из структурного спроса на жильё, коммерческую недвижимость и стратегическое землепользование в Великобритании — сохраняя при этом экономическую заинтересованность в потенциале HBC благодаря продавцовому финансированию и выплатам, зависящим от результатов.
Эта стратегическая перестройка отражает более широкую тенденцию на британском рынке строительства. Такие компании, как Galliford Try и Balfour Beatty, также сократили или полностью прекратили свою деятельность в низкомаржинальном подрядном сегменте в последние годы, чтобы сосредоточиться на более эффективных и прибыльных направлениях.
Итоговое видение
Продажа Henry Boot своей строительной дочерней компании за 4 миллиона фунтов стерлингов (4,6 миллиона евро) — это не просто вывод активов, а стратегическая эволюция. Отказавшись от волатильного подрядного бизнеса и сосредоточившись на высокодоходных сегментах, компания создаёт более целенаправленную, устойчивую и прибыльную платформу для будущего. Для HBC независимость означает гибкость, новые возможности и шанс развиваться под руководством команды, которая уже обеспечила большую часть заказов на 2025 год.
