Бенидорм, самопровозглашённый «вертикальный город Средиземноморья», готовится украсить свой горизонт новым ориентиром. Планируемая TM Tower, разработанная компанией TM Grupo Inmobiliario, достигнет 230 метров и 64 этажей, превзойдёт культовую башню Intempo и станет самым высоким жилым зданием в Бенидорме и Испании. Начало строительства намечено на конец этого года, завершение ожидается в 2028 году.
Этот амбициозный проект отражает чёткую цель: repositionировать Бенидорм не только как центр массового туризма, но и как место, способное привлечь состоятельных международных покупателей и долгосрочных жителей. На протяжении десятилетий курорт на Коста-Бланке ассоциировался с пакетными турами, однако теперь его градостроительная стратегия смещается в сторону элитного жилья, глобальных инвестиций и архитектуры престижа.
Вертикальный курорт у моря
Всего в 50 метрах от пляжа Поньенте TM Tower разместит 260 апартаментов — от компактных однокомнатных квартир до просторных четырёхкомнатных резиденций с панорамными видами на Средиземное море. Более 13 000 м² общих зон превратят небоскрёб в вертикальный курорт. В числе планируемых удобств: крытые и открытые подогреваемые бассейны, фитнес-залы, спортивные площадки, коворкинги, частный кинотеатр и впечатляющий sky bar с астрономической обсерваторией, созданной в партнёрстве с научным музеем MUDIC.
Архитектура, разработанная Bakpak Arquitectos, сочетает выразительные геометрические формы с практической устойчивостью. Инженеры протестировали железобетонный каркас в аэродинамических трубах, чтобы гарантировать устойчивость к прибрежным погодным условиям. Жители смогут пользоваться семью скоростными лифтами, одними из самых быстрых в Испании, развивающими скорость до шести метров в секунду.
«Этот проект создан не только для комфорта, но и для того, чтобы установить новый стандарт жизни в высотных домах Средиземноморья», — отметили Bakpak Arquitectos на презентации проекта.
Рыночное позиционирование и интерес инвесторов
Хотя официальные цены пока не объявлены, проект уже вызывает высокий спрос на предварительное бронирование, особенно среди иностранных инвесторов, стремящихся закрепиться на процветающем испанском средиземноморском рынке. Наблюдатели предполагают, что стоимость квартир будет значительно выше среднего по городу, учитывая расположение и уровень удобств.
Для сравнения: Intempo — на данный момент самый высокий жилой небоскрёб Испании — предлагает квартиры от жилья среднего уровня до пентхаусов стоимостью в несколько миллионов евро, задавая планку для премиального сегмента.
По данным El País, спрос на роскошные квартиры в Бенидорме в последние годы стабильно растёт, и TM Tower, как ожидается, поднимет город в новый, более высокий ценовой сегмент.
Бенидорм становится всё более привлекательным для инвесторов благодаря круглогодичному туризму, сильному рынку аренды и развитой инфраструктуре. Город стабильно входит в число самых популярных туристических направлений Испании, при этом сохраняя относительно доступный уровень жизни по сравнению с Барселоной или Мадридом. TM Tower, со своими эксклюзивными удобствами и рекордной высотой, нацелен на новую категорию покупателей: тех, кто ищет сочетание образа жизни и престижной недвижимости.
Город, который строит ввысь, а не вширь
Отличительный силуэт Бенидорма — результат продуманного градостроительства. Бывший главный архитектор города Хосе Луис Камараса объясняет:
«Чем уже и стройнее здание, тем выше оно может быть. Этот принцип позволил Бенидорму сохранить более половины своей территории как общественное пространство, одновременно размещая миллионы посетителей в вертикальных башнях».
Эта модель позволила сохранить 65 % городской территории под общественные зоны, выделив лишь 10 % под застройку. В результате курорт способен принять миллионы туристов в высотных зданиях, сохраняя пляжи свободными и доступными.
Стоимость, инвестиции и престиж
В отчётах упоминается сумма в 27,5 миллиона евро, но эта цифра относится лишь к административной базе, используемой для расчёта муниципальных сборов.
El País уточнил, что это не реальная стоимость проекта:
«Официальные 27,5 миллиона — это технический расчёт для сборов, а не фактический бюджет. Представители отрасли оценивают, что общая стоимость, вероятно, превысит 80–100 миллионов евро, отражая сложность проекта».
Такие вложения подчеркивают уверенность застройщика в высоком спросе на элитное жильё в небоскрёбах.
Взгляд в будущее
Официальная презентация проекта назначена на 18 сентября 2025 года, а начало строительных работ — на конец года. Сдача объекта запланирована на вторую половину 2028 года, что совпадёт с празднованием 900-летия Бенидорма.
«TM Tower будет не просто зданием — оно станет гражданским символом, связанным с 900-летием Бенидорма», — заявили в TM Grupo Inmobiliario на предварительном анонсе.
TM Tower — это больше, чем очередной небоскрёб на средиземноморском побережье: это заявление о намерениях. Объединяя рекордную высоту, инновационный дизайн и курортные удобства, проект знаменует новую главу для Бенидорма: будущее, в котором роскошь, эксклюзивность и международный престиж возвышаются над морем.
