Techem, ведущий европейский поставщик цифровых решений в области энергоэффективности недвижимости, привлёк крупные инвестиции с акцентом на ESG от консорциума международных инвесторов. В сделке приняли участие государственный инвестиционный фонд Сингапура GIC, швейцарская Partners Group, специализированный климатический фонд TPG Rise Climate и инвестиционная компания Mubadala из Абу-Даби. Общая сумма сделки оценивается примерно в 6,7 млрд евро, что подчёркивает стратегическое значение Techem в процессе декарбонизации жилого фонда Европы.
Структура сделки
Partners Group, ранее контролировавшая Techem, перевела свои активы в отдельный инфраструктурный фонд, что позволило новым инвесторам присоединиться без изменения операционного контроля. В результате GIC, TPG Rise Climate и Mubadala стали миноритарными акционерами, в то время как такие институциональные инвесторы, как канадские пенсионные фонды Ontario Teachers’ и La Caisse, вышли из капитала.
Закрытие сделки ожидается во второй половине 2025 года после получения всех необходимых регуляторных согласований.
Роль Techem на рынке
Techem занимает лидирующие позиции в сфере цифрового управления энергопотреблением. Компания обслуживает более 13 миллионов жилых объектов в 18 странах и управляет свыше 62 миллионов приборов учёта. Её технологии способствуют оптимизации потребления ресурсов и снижению выбросов CO₂ в жилой и коммерческой недвижимости.
Основные направления деятельности:
– автоматизированный учёт тепла, воды и электроэнергии
– интеллектуальные системы климат-контроля на базе IoT
– цифровые платформы для анализа и управления потреблением
– консалтинг в области повышения энергоэффективности зданий
На фоне ужесточения климатического законодательства ЕС, включая инициативу Fit for 55, спрос на подобные услуги стремительно растёт.
Почему инвесторы ESG выбрали Techem
Techem рассматривается как устойчивая и масштабируемая платформа с долгосрочным потенциалом роста. Инвесторы стремятся поддерживать проекты, способствующие сокращению выбросов и цифровизации управления недвижимостью — именно такую модель реализует Techem.
Причины интереса:
– стабильная выручка благодаря долгосрочным контрактам
– прочное присутствие на европейском рынке ESG-решений
– возможности выхода на новые географии
– соответствие стратегическим целям устойчивого развития инвесторов
Финансовые показатели компании также внушают доверие: годовая выручка превышает 1 млрд евро, а показатель EBITDA вырос на почти 50 % за последний год.
Роли инвесторов
Partners Group сохраняет стратегическое руководство через инфраструктурный фонд, обеспечивая преемственность.
GIC привносит в проект долгосрочный капитал и опыт в ESG-инвестициях в недвижимость и инфраструктуру.
TPG Rise Climate, специализирующийся на климатических инвестициях, подтверждает значимость Techem как платформы для реализации зелёных инициатив.
Mubadala дополняет своё ESG-портфолио и помогает Techem выйти на рынки Ближнего Востока и за его пределы.
Будущая стратегия Techem
При поддержке новых инвесторов Techem планирует ускорить реализацию цифровой платформы One Digital Platform, включающей:
– IoT-инфраструктуру для умных зданий
– системы мониторинга выбросов углерода
– интерфейсы и аналитические инструменты для арендаторов и управляющих
– прогнозирование энергопотребления с применением ИИ
Ключевые цели компании:
– расширение охвата до 20 миллионов домохозяйств к 2027 году
– выход на рынки Азии и Ближнего Востока
– помощь клиентам в соблюдении климатических требований ЕС
– развитие ESG-ориентированных сервисов в сфере управления недвижимостью
Экономические и экологические результаты
Инвестиции позволят Techem масштабировать решения, поддерживающие декарбонизацию, энергоэффективность и цифровую трансформацию жилья. Компания помогает снижать расходы на энергоресурсы и обеспечивает соблюдение нормативов.
Ожидаемые эффекты:
– сокращение выбросов CO₂ на миллионы тонн ежегодно
– повышение энергоэффективности устаревшего жилого фонда
– создание новых рабочих мест в секторе «зелёных» технологий
– улучшение качества жизни и условий проживания для арендаторов и собственников
Риски и вызовы
Несмотря на устойчивую позицию, Techem сталкивается с рядом рисков:
– разнообразие национального регулирования
– рост конкуренции на рынке умных энергетических решений
– высокие затраты на цифровую модернизацию
– зависимость от темпов строительства и реконструкции зданий
Тем не менее, наличие стратегических инвесторов с глобальным опытом позволяет компании эффективно справляться с этими вызовами.
Заключение
Инвестиции со стороны GIC, TPG Rise Climate и Mubadala ознаменовали новый этап развития Techem. Компания укрепила статус ведущего европейского поставщика цифровых энергосервисов для недвижимости.
Эта сделка подтверждает важность технологических решений на стыке цифровизации и экологии. С устойчивой бизнес-моделью, стратегическим фокусом и поддержкой международных партнёров, Techem готова возглавить энергетическую трансформацию жилого сектора в Европе и за её пределами.
