В апреле 2025 года городской совет Рединга одобрил проект масштабной реконструкции торгового центра Broad Street Mall, представленный инвестиционной компанией AEW совместно с девелопером McLaren Living. Проект нацелен на переосмысление городской недвижимости, совмещая жилую и коммерческую инфраструктуру в одном современном и устойчивом пространстве.
Основные параметры проекта
В рамках проекта будет построено четыре жилых башни с общим количеством 643 квартир, из которых 80 единиц будут отведены под доступное жильё. Также предусмотрено 1 765 квадратных метров коммерческих помещений, предназначенных для торговли, ресторанов, кафе и объектов досуга.
Участок застройки составляет 1,86 гектара, а общая площадь проекта существенно преобразит внешний вид и функциональность центра Рединга.
Финансирование и инфраструктура
Девелоперы обязались внести в бюджет города около 6,3 миллиона евро, которые пойдут на развитие городской инфраструктуры — обустройство улиц, общественных пространств, зелёных зон и транспортных решений.
Проект реализуется за счёт частных инвестиций и поддерживается как с финансовой, так и с социальной точки зрения.
Экологичность и энергоэффективность
Проект соответствует современным стандартам устойчивого строительства. Все жилые помещения будут сертифицированы на уровне энергетического класса B, что обеспечит низкое энергопотребление. Коммерческие пространства получат оценку BREEAM “Excellent”, что подтверждает их экологическую эффективность.
В архитектурные решения включены солнечные панели, тепловые насосы, система повторного использования дождевой воды и другие устойчивые технологии.
Городская интеграция
Реконструкция Broad Street Mall входит в план комплексного обновления центра Рединга. В рамках этого плана также реализуется соседний проект Minster Quarter, предполагающий строительство дополнительно около 600 новых домов.
Эти проекты объединены общей целью — создание современной, доступной и устойчивой городской среды, сочетающей жильё, бизнес и досуг.
Позиция участников проекта
Чарльз Ройл, портфельный управляющий AEW, отметил:
“Проект Broad Street Mall станет новым ориентиром для городского развития Рединга, предоставляя высококачественное жильё и улучшенную инфраструктуру.”
Оливер Уэстрей, директор по развитию McLaren Living, добавил:
“Мы гордимся тем, что играем ключевую роль в создании яркого, устойчивого и социально ориентированного района в центре города.”
Заключение
Одобрение реконструкции торгового центра Broad Street Mall стало значимым событием для Рединга и примером того, как современные девелоперские проекты могут успешно сочетать коммерческие цели с интересами общества и устойчивым подходом к архитектуре.
Благодаря участию AEW и McLaren, город получит не только обновлённый городской ландшафт, но и:
- сотни новых квартир, включая доступное жильё,
- оживлённый коммерческий район,
- устойчивую и экологичную инфраструктуру,
- инвестиции в общественные пространства и комфортную среду для жизни.
Этот проект не просто улучшает внешний вид центра Рединга — он задаёт вектор развития на десятилетия вперёд, сочетая инновации, экологию и социальную ответственность.
