На фоне стремительного роста рынка недвижимости в Африке Национальная ассоциация риелторов (NAR Global) активизирует усилия по повышению профессиональных стандартов, внедрению цифровых технологий и улучшению качества обслуживания клиентов. Через программы сертификации и партнёрства с агентствами в таких странах, как Нигерия, Кения, Гана, Южная Африка и Уганда, NAR помогает формировать более прозрачный и глобально интегрированный рынок недвижимости на континенте.
Расширение программ NAR в Африке
В июне 2025 года на саммите в Лагосе (Нигерия) избранный президент NAR Кевин Браун и руководство NAR Global подчеркнули потенциал повышения прозрачности сделок, внедрения PropTech и укрепления доверия на африканских рынках недвижимости. Ключевой инициативой стало расширение программы Certified International Property Specialist (CIPS), включающей пять модулей, охватывающих глобальные рынки недвижимости, включая Африку, с акцентом на правовую базу, культурные особенности и международные практики сделок.
Партнёрства с африканскими организациями
NAR Global выстроила двусторонние связи с такими организациями, как Association of Estate Agents of Nigeria (AEAN), Ghana Real Estate Professionals Association (GREPA), Real Estate Business Owners of South Africa (REBOSA) и Association of Real Estate Agents Uganda (AREA-U). В Нигерии программа нацелена на повышение прозрачности рынка и повышение инвестиционной привлекательности жилищного сектора.
Цифровая трансформация
Инициативы NAR уделяют особое внимание цифровым технологиям: виртуальным турам по недвижимости, инструментам оценки с ИИ, мобильным платформам для объявлений и сделок, а также созданию цифровых реестров на основе блокчейна. Риелторы и юридические специалисты проходят обучение цифровой грамотности для соответствия новым требованиям рынка.
Преимущества сертификации CIPS
- Профессиональный рост: агенты с CIPS получают доступ к международным инструментам маркетинга, сетям и лучшим практикам
- Доверие клиентов: стандартизированная этическая подготовка повышает качество услуг и репутацию
- Уверенность инвесторов: международные инвесторы предпочитают работать с сертифицированными специалистами
- Укрепление локальных структур: NAR поддерживает развитие правовой инфраструктуры — цифровые контракты, кодексы этики и защита потребителей
Основные вызовы рынка
Несмотря на прогресс, сохраняются следующие препятствия:
- Устаревшая инфраструктура, особенно в области регистрации прав собственности
- Слабая защита потребителей при онлайн-сделках
- Высокие ипотечные ставки — до 27–30 %, что ограничивает доступ к жилью
- Отсутствие унифицированных цифровых правовых норм и признания электронной подписи
NAR сотрудничает с регулирующими органами для устранения этих барьеров.
Обмен опытом и конференции
Ассоциация активно продвигает участие в таких мероприятиях, как Africa Real Estate Conference & Expo (ARCE) и региональный саммит FIABCI в Лагосе. Присутствие NAR на FIABCI — впервые проходящем на африканской земле — подчёркивает важность международного и регионального диалога.
Стратегические выгоды для Африки
- Повышение прозрачности и доверия к сделкам
- Рост прямых иностранных инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость
- Ускоренное внедрение PropTech и блокчейн-реестров
- Повышение квалификации кадров по международным стандартам
- Укрепление институтов, защищающих права покупателей и продавцов
Прогноз до 2028 года
Согласно данным Knight Frank, рынок недвижимости Африки будет расти в среднем на 5,9 % в год в период с 2023 по 2028 год. При участии NAR этот рост может быть ещё более значительным благодаря сочетанию образования, цифровизации и международных инвестиционных стратегий.
Заключение
Фокус NAR Global на сертификации, цифровизации и трансграничном сотрудничестве не только повышает профессиональные стандарты, но и трансформирует рынок недвижимости Африки. Через программы обучения (такие как CIPS), стратегические партнёрства, внедрение PropTech и международную интеграцию континент закладывает фундамент для прозрачной, технологичной и конкурентоспособной экосистемы недвижимости, открытой для глобального капитала.
