Hello82, стремительно развивающийся независимый K-Pop-лейбл, расширяет своё присутствие в США, открывая новый флагманский магазин для фанатов на Восточном побережье в районе SoHo на Манхэттене. Магазин по адресу 427 Broadway планируется открыть в конце лета 2025 года, и он станет динамичным центром для поклонников K-Pop, объединяя музыку, мерчандайз и захватывающие впечатления в одном из самых оживлённых торговых районов Нью-Йорка.
Культурный центр в SoHo
Новый магазин Hello82 займет площадь 642 квадратных метра на первом этаже и в цокольном этаже здания, принадлежащего Chetrit Organization, и задуман как нечто большее, чем просто магазин. Он предложит эксклюзивный контент от артистов, релизы альбомов, вечеринки-прослушивания и тщательно подобранный мерчандайз в атмосфере, рассчитанной на суперфанатов K-Pop.
«Фанаты K-Pop в Нью-Йорке — невероятно увлечённые и активные — при этом остаются недостаточно охвачены вниманием, и мы здесь, чтобы это изменить», — сказал основатель и генеральный директор Hello82 Чхве Чжэ Юн. «Это место не только для покупок — это место для создания сообщества и предложений, которые превосходят все ожидания».
Рыночный контекст и детали аренды
Сделку по аренде помещений заключили Ховард Кесселер, Джейсон Пругер, Джейсон Стейн и Алекс Кесселер из Newmark от имени арендодателя, а Дэвид Бергер из Bernstein Real Estate представлял Hello82. Хотя финансовые условия аренды не разглашаются, отчеты Cushman & Wakefield указывают, что в первом квартале 2025 года средняя запрашиваемая арендная ставка в SoHo составляла около 355 евро (385 долларов) за квадратный фут. Исходя из этих данных, ежегодная аренда помещения Hello82 может достигать примерно 2,5 миллиона евро (2,66 миллиона долларов).
| Категория | Сумма |
|---|---|
| Площадь | 642 м² |
| Средняя аренда (SoHo) | 355 €/ft² (385 $) |
| Годовая аренда | 2,5 млн € (2,66 млн $) |
Планы расширения в США
Первоначально основанный в Лос-Анджелесе, Hello82 уже открыл фанатские пространства в таких городах, как Лос-Анджелес и Атланта. Теперь компания нацелена на дальнейшее развитие в Чикаго, Далласе и других крупных мегаполисах. Бренд занял свою нишу, сочетая офлайн-торговлю с цифровыми медиа и вовлечением сообщества, предлагая лимитированные коллекционные товары и живые мероприятия, которые привлекают аудиторию и формируют лояльность к бренду.
Стратегия, ориентированная на сообщество
Открытие в Манхэттене происходит в то время, когда спрос на K-Pop-мероприятия в США находится на рекордно высоком уровне. Глобальные группы, такие как BTS, Blackpink и Stray Kids, собирают огромные фан-базы, и шаг Hello82 отвечает растущей потребности субкультуры в местных точках встреч.
Площадка в SoHo откроется во второй половине 2025 года и предложит мероприятия для фанатов с артистами из состава Hello82. Среди них — эксклюзивные предпрослушивания альбомов, интерактивные шоукейс-шоу, прямые трансляции, фотосессии, pop-up мероприятия и встречи с фанатами, что закрепит за магазином статус ведущего места для фанатов K-Pop на Восточном побережье.
Перспективы
По мере роста Hello82 стратегия объединения музыки, розничной торговли и мероприятий, ориентированных на фанатов, может изменить то, как развлекательные бренды взаимодействуют с поколением Z в городских торговых пространствах. С ежегодной арендой, оцениваемой в 2,5 миллиона евро, бренд делает значительные инвестиции в создание яркого K-Pop-сообщества в одном из самых культовых торговых районов мира.
