В марте 2025 года ведущий британский аукционный дом Allsop провёл два последовательных аукциона: коммерческой и жилой недвижимости. Общий объём продаж составил более 58 миллионов фунтов стерлингов, что эквивалентно примерно 66,4 миллиона евро. Эти результаты подтверждают высокую активность инвесторов и устойчивость рынка недвижимости Великобритании.
💼 Коммерческий аукцион Allsop
Аукцион коммерческой недвижимости принёс £33,1 млн (около €37,9 млн) благодаря активному спросу и ряду привлекательных объектов.
Основные показатели
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общая сумма продаж | £33 100 000 (~€37 900 000) |
| Количество проданных лотов | 54 |
| Средняя цена за лот | £612 963 (~€702 000) |
| Лотов дороже £1 млн | 8 |
Пример ключевого лота
Westgate House, Галифакс
- Площадь: около 6 875 м²
- Стартовая цена: £2 500 000 (~€2 860 000)
- Цена продажи: £3 530 000 (~€4 040 000)
- Рост стоимости: +40% к стартовой цене
🏠 Жилой аукцион Allsop
Аукцион жилой недвижимости завершился с результатом £25 млн (примерно €28,6 млн) и 117 проданными лотами.
Основные показатели
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общая сумма продаж | £25 000 000 (~€28 600 000) |
| Количество лотов | 117 |
| Средняя цена за лот | £213 675 (~€244 000) |
Пример объекта
Дом в районе Холлоуэй, Северный Лондон
- Стартовая цена: £750 000 (~€857 000)
- Цена продажи: £950 000 (~€1 090 000)
- Рост стоимости: +27%
📊 Анализ рынка
Коммерческий сектор
- Высокий спрос на доходные объекты с арендаторами
- Активность как частных, так и институциональных инвесторов
- Устойчивые результаты даже при нестабильной экономике
Жилой сектор
- Покупатели становятся более избирательными
- Наибольший интерес — к объектам с возможностью аренды
- Рынок остаётся стабильным, несмотря на налоговые изменения
🔮 Прогнозы и перспективы
- Коммерческая недвижимость сохраняет статус надежного инвестиционного актива
- Жилой рынок может краткосрочно колебаться, но остаётся перспективным
- Аукционы Allsop укрепляют репутацию прозрачного и эффективного механизма ценообразования
✅ Вывод
Итоги мартовских аукционов Allsop 2025:
- 💷 Общий объём продаж: свыше £58 млн
- 💶 Эквивалент в евро: около €66,4 млн
- 🏢 Сильный спрос на коммерческую и доходную жилую недвижимость
- 📈 Уверенность инвесторов на рынке Великобритании
Аукционы Allsop остаются важным ориентиром для инвесторов, предлагая быструю, прозрачную и конкурентную среду для сделок с недвижимостью.
