Шведский девелопер Besqab AB (publ) приобрел права на строительство жилой недвижимости для примерно 130 квартир в Сольне, недалеко от станции Solna. Эта стратегическая сделка, завершенная через корпоративную транзакцию с Skandia Fastigheter, касается объекта Ballongberget 4 и охватывает около 10 000 квадратных метров общей площади. Сумма сделки составила 151 миллион шведских крон (SEK).
Детали проекта и сроки
Объект Ballongberget 4 удобно расположен между Ballonggatan и Kolonnvägen, обеспечивая прямой доступ к станции Solna. Проект включает 130 квартир в формате жилищной собственности, с акцентом на экологичное строительство.
- Ожидаемый старт проекта: 4-й квартал 2025 года
- Предполагаемое завершение: 2028 год
- Строительство гаража: Skandia Fastigheter построит гараж на первом этаже после получения необходимых разрешений.
Besqab планирует начать строительство в конце 2025 года, при условии получения всех необходимых разрешений.
Комментарий генерального директора по сделке
Генеральный директор Besqab Магнус Андерссон подчеркнул стратегическое значение проекта:
«Очень позитивно, что нам удалось приобрести новый жилищный проект в отличной локации для ежедневных поездок, рядом с торговыми центрами и природными зонами. Мы видим четкие признаки оживления продаж новостроек, и для нас стратегически важно инвестировать в проекты с коротким сроком запуска, чтобы удовлетворить спрос на устойчивое и качественное жилье.»
Обзор рынка недвижимости в Сольне
Сольна, процветающий пригород Стокгольма, демонстрирует активный рост на рынке недвижимости.
Актуальные цены на недвижимость в Сольне
- Рынок аренды:
- Студия 20 м² (Ritorpsvägen): 11 500 SEK/месяц
- 3-комнатная квартира 111 м² (Våtmarksvägen): 25 300 SEK/месяц
- Средняя чистая зарплата в Сольне: 35 426 SEK
Влияние на спрос на жилье
Проект Besqab добавит качественные жилые площади в удобно расположенной зоне. Учитывая текущие тенденции на рынке аренды и высокий спрос на современные квартиры, ожидается, что эти квартиры привлекут как покупателей, так и арендаторов.
Заключение
Последние инвестиции Besqab в рынок недвижимости Сольны подтверждают приверженность компании устойчивому и высококачественному строительству в стратегически выгодных локациях. Ожидается, что с началом строительства в конце 2025 года эти квартиры станут востребованным вариантом жилья в одном из самых привлекательных пригородов Стокгольма.
