Рынок недвижимости Лондондерри (Дерри) в Северной Ирландии привлекает внимание инвесторов благодаря доступным ценам и стабильному росту. Но является ли он действительно хорошей инвестицией? Давайте рассмотрим текущие цены на недвижимость, рыночные тенденции и инвестиционный потенциал.
Текущие цены на недвижимость в Лондондерри
В третьем квартале 2024 года средняя стоимость жилья в округе Дерри-Сити и Страбан составляет 188 042 £, что на 0,6% выше, чем в предыдущем квартале.
Средняя стоимость недвижимости в самом Лондондерри составляет 195 656 £, распределённая следующим образом:
- Таунхаусы: 185 720 £
- Дома на две семьи: 212 432 £
- Квартиры: 75 000 £
Эти показатели демонстрируют рост на 3% по сравнению с пиковыми значениями 2022 года (190 006 £).
Тенденции рынка и исторические данные
Рынок недвижимости Лондондерри показал устойчивость, несмотря на колебания:
- Пик 2021 года: Средняя стоимость жилья составляла 259 492 £
- 2024 год: Цены остаются на 13% выше, чем в 2021 году, несмотря на небольшой спад в прошлом году.
Как Лондондерри выглядит на фоне других регионов?
Лондондерри остаётся одним из самых доступных рынков недвижимости в Северной Ирландии:
- Дерри и Страбан: 188 042 £
- Средний показатель по Северной Ирландии: 219 110 £
Благодаря этому Лондондерри привлекателен как для первичных покупателей, так и для инвесторов.
Является ли Лондондерри хорошей инвестицией?
✅ Плюсы:
- Доступные цены: Более низкая стоимость недвижимости по сравнению со средними показателями Великобритании.
- Стабильный рост: Умеренные темпы роста стоимости жилья в последние годы.
- Высокий спрос на аренду: Растущее население и наличие университета.
⚠️ Минусы:
- Экономические факторы: Изменения на местном рынке труда могут повлиять на спрос.
- Рыночные колебания: В прошлом цены иногда снижались.
Окончательный вердикт
Лондондерри предлагает хороший инвестиционный потенциал, особенно для тех, кто ищет доступную недвижимость с постепенным ростом стоимости. Однако перед принятием решения рекомендуется тщательно изучить рынок и проконсультироваться с местными экспертами.
Думаете об инвестициях в Лондондерри?
Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость Лондондерри, свяжитесь с местными агентами или изучите доступные объекты на Rightmove или Zoopla, чтобы найти лучшие предложения!
