Аннеси, одно из самых очаровательных альпийских направлений Франции, ввел более строгие правила для краткосрочной аренды, включая объекты, размещенные на Airbnb и аналогичных платформах. Эта мера направлена на решение проблемы нехватки жилья и защиту местного облика города. Если вы являетесь владельцем или арендатором в Аннеси, вот что вам нужно знать о новых правилах.
Новые квоты на краткосрочную аренду в Аннеси
С начала 2023 года Аннеси разделил город на три зоны, каждая из которых имеет свои правила для краткосрочной аренды. Самыми строгими из них являются правила для исторического центра города. В целом количество объектов, которые могут использоваться для краткосрочной аренды, было снижено до 2200 — значительное сокращение по сравнению с предыдущими 2800. Эта мера теперь составляет всего 3% от общего числа жилья в Аннеси.
Основные изменения для владельцев жилья в Аннеси
- Ограничение на одну недвижимость
Владельцы теперь могут сдавать в аренду только одну недвижимость как краткосрочную аренду. Это ограничение затронет многих владельцев, которые раньше сдавали несколько домов. - Требование о главном месте жительства
Если вы хотите превратить свое основное жилье в краткосрочную аренду, теперь необходимо подать заявление и получить разрешение от мэрии Аннеси. - Продление разрешений
После одобрения разрешения на краткосрочную аренду, его нужно будет обновлять каждые пять лет. Это новая мера, направленная на то, чтобы гарантировать, что объекты остаются в соответствии с городскими правилами.
Что нужно ожидать арендаторам
Новые правила в первую очередь касаются владельцев недвижимости, но арендаторам тоже следует готовиться к меньшему количеству доступных вариантов, особенно в популярных районах, таких как исторический центр. Если вы планируете посетить Аннеси, рекомендуется забронировать жилье заранее и изучить варианты аренды в альтернативных районах.
Заключение: Сбалансированный подход к туризму и жилью
Ужесточение правил Airbnb в Аннеси отражает более широкую тенденцию во Франции найти баланс между туризмом и местными потребностями в жилье. Владельцы должны соблюдать новые правила, чтобы избежать штрафов, а арендаторы, возможно, будут вынуждены скорректировать свои планы. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем или посетителем, важно быть в курсе этих изменений, чтобы максимально использовать ваше время в этом прекрасном альпийском городе.
