Усти-над-Лабем фиксирует значительный рост спроса на складские помещения, чему способствуют крупные расширения ведущего девелопера недвижимости VGP. Стратегическое расположение региона рядом с Германией, отличная инфраструктура и конкурентоспособные цены делают его привлекательным выбором для логистических и производственных компаний.
Основные складские проекты VGP в Усти-над-Лабем
VGP Park Ústí nad Labem
- Расположение: 8 км от Усти-над-Лабем, 6 км от Теплице
- Общая площадь: Более 40 000 м² (склады, производство, офисы)
- Доступные площади: От 1 000 м² (В настоящее время доступно 6 368 м²)
- Транспортная доступность: Прямой выезд на трассу E13 и автомагистраль D8 (E55)
VGP Park Ústí nad Labem City
- Расположение: Всего 1,5 км от автомагистрали D8 и 3 минуты от центра города
- Общая площадь: Развитие на территории бывшего промышленного объекта (108 000 м²)
- Арендуемая площадь: Более 52 000 м² (Доступно 18 521 м²)
- Минимальный размер блока: 6 000 м²
Новое строительство в 2024 году
В марте 2024 года VGP начала строительство Склада B (10 787 м²) на территории Ústí nad Labem City для RTR – TRANSPORT A LOGISTIKA s.r.o., одной из крупнейших логистических компаний Чехии. Объект будет соответствовать экологическому стандарту BREEAM Very Good и его завершение запланировано на 4-й квартал 2024 года.
Конкурентоспособные цены на склады в Усти-над-Лабем
Рост новых складских комплексов влияет на арендные ставки:
| Промышленный парк | Минимальный размер блока | Стартовая цена (€/м²) |
|---|---|---|
| Промышленный парк Chabařovice | 8 237 м² | 3,80 € |
| Промышленный парк Dělouš | 24 471 м² | 3,80 € |
Почему стоит выбрать Усти-над-Лабем для логистики?
✔ Стратегическое расположение – Близость к Германии, удобный доступ к Праге и Дрездену
✔ Современная инфраструктура – Новые складские комплексы высокого качества
✔ Конкурентоспособные цены – Аренда дешевле, чем в Праге
✔ Квалифицированная рабочая сила – Высокий уровень экспертизы в промышленности и логистике
Вывод
Расширение VGP способствует росту спроса на склады в Усти-над-Лабем, превращая этот регион в развивающийся логистический центр Чехии. С доступными арендными ставками, новыми объектами и отличной транспортной доступностью регион готов привлечь еще больше логистических и производственных компаний в 2024 году и далее.
