Давос — сколько стоят квартиры в этом всемирно известном городе в 2025 году?

Давос — это уникальный город в швейцарских Альпах, известный во всем мире как место проведения ежегодного Всемирного экономического форума. Помимо своего статуса международного делового центра, город также привлекает туристов своей потрясающей природой и первоклассными горнолыжными курортами. Эти факторы делают Давос популярным направлением для инвесторов в элитную недвижимость. В этой статье мы рассмотрим актуальные цены на квартиры в Давосе в 2025 году и ключевые факторы, влияющие на рынок недвижимости.
Преимущества жизни в Давосе
1. Международный центр. Всемирный экономический форум ежегодно привлекает в Давос мировых лидеров, политиков и бизнесменов, что создаёт высокий спрос как на краткосрочную аренду, так и на постоянное жильё.
2. Природа и спорт. Зимой Давос превращается в центр горнолыжного спорта, а летом — в идеальное место для пеших прогулок, велоспорта и других видов активного отдыха.
3. Высокий уровень жизни. Город предлагает развитую инфраструктуру, включая роскошные отели, рестораны высокой кухни, медицинские клиники и престижные образовательные учреждения.
4. Швейцарское качество жизни. Стабильность, безопасность и высокий уровень жизни делают Давос особенно привлекательным для покупателей элитной недвижимости.
Средние цены на квартиры в 2025 году
Цены на квартиры в Давосе зависят от их площади, местоположения и уровня комфорта. Примерные данные на 2025 год:
1. Небольшие квартиры. Студии и квартиры площадью 30–50 квадратных метров начинаются от 800 000 швейцарских франков. Такие объекты часто приобретаются для краткосрочной аренды туристам.
2. Семейные квартиры. Апартаменты с 2–3 спальнями и площадью 80–120 квадратных метров стоят от 2 до 4 миллионов франков. Они популярны среди семей и долгосрочных инвесторов.
3. Элитные пентхаусы. Роскошные апартаменты с просторными террасами и панорамным видом на Альпы оцениваются в 5–10 миллионов франков и выше. Эти объекты особенно востребованы среди международных покупателей.
Основные факторы, влияющие на стоимость недвижимости
1. Местоположение. Близость к подъёмникам, центральной части города или живописным видам на горы значительно увеличивает стоимость недвижимости.
2. Комфорт и удобства. Новые здания с энергоэффективными системами, бассейнами, спа-зонами и другими удобствами стоят значительно дороже.
3. Ограничения для иностранных покупателей. В Швейцарии действуют строгие правила для приобретения недвижимости иностранцами, что ограничивает предложение и поддерживает высокий спрос.
4. Сезонность. В зимний период спрос на жильё возрастает, особенно на объекты вблизи популярных лыжных трасс.
Рынок аренды в Давосе
Помимо покупки, аренда жилья в Давосе также востребована:
• Краткосрочная аренда. В высокий сезон стоимость аренды варьируется от 300 до 1 000 франков в сутки в зависимости от класса жилья.
• Долгосрочная аренда. Квартиры с одной спальней можно снять от 2 500 франков в месяц, а элитные объекты стоят свыше 10 000 франков в месяц.
Перспективы рынка недвижимости
Рынок недвижимости Давоса в 2025 году остаётся стабильным и перспективным. Благодаря ограниченному предложению и неизменному интересу со стороны международных покупателей цены на элитную недвижимость продолжают расти. Популярность города как туристического и делового центра обеспечивает постоянный спрос.
Давос — это не только всемирно известный курорт, но и престижное место для инвестиций в недвижимость. Стоимость квартир варьируется от 800 000 франков до нескольких миллионов, в зависимости от уровня комфорта и местоположения. Покупка недвижимости в Давосе — это вложение в качество жизни, престиж и стабильность. Для успешной сделки рекомендуется сотрудничать с профессионалами рынка, которые помогут подобрать оптимальный вариант.