В 2024 году Германия переживает рост строительных проектов. От многофункциональных комплексов до устойчивых городских разработок — эти проекты отражают приверженность страны инновациям, устойчивости и городскому обновлению. Вот некоторые из крупнейших и самых захватывающих строительных проектов, которые формируют будущее Германии в 2024 году.
1. Berliner Tor – Гамбург
Местоположение: Гамбург, Германия
Ожидаемое завершение: 2027
Тип: Многофункциональные площади (жилые, офисные, торговые)
Площадь: 500 000 м²
Обзор: Крупный проект городской реконструкции в Гамбурге, который преобразует территорию вокруг железнодорожной станции Berliner Tor в сочетание жилых, офисных и торговых помещений. Разработка включает в себя устойчивый дизайн, зеленые крыши и энергоэффективные технологии. Цель проекта — создать оживленный центр города с высококачественными жилыми и рабочими пространствами.
2. Berlin Brandenburg Airport City – Берлин
Местоположение: Берлин, Германия
Ожидаемое завершение: До 2030 года
Тип: Аэропортовый город (коммерческие, жилые и гостиничные площади)
Площадь: 1,2 миллиона м²
Обзор: Проект Airport City, расположенный рядом с аэропортом Берлин-Бранденбург (BER), преобразует этот район в динамичный экономический хаб. Сочетая офисные здания, жилые районы, отели и развлекательные объекты, он предложит современные помещения для бизнеса и путешественников. Проект разработан с учетом устойчивой инфраструктуры и зеленых зон.
3. Расширение района Elbphilharmonie – Гамбург
Местоположение: Гамбург, Германия
Ожидаемое завершение: 2026
Тип: Многофункциональные площади (жилые, офисные, культурные)
Площадь: 230 000 м²
Обзор: Вокруг знаменитой Эльбфилармонии этот проект добавит жилые, офисные и культурные площади в район. С устойчивыми характеристиками и зелеными городскими пространствами, расширение стремится создать живой район для местных жителей и туристов, укрепляя культурную сцену города.
4. Uptown Tower – Франкфурт
Местоположение: Франкфурт, Германия
Ожидаемое завершение: 2024
Тип: Офисные и многофункциональные площади
Площадь: 80 000 м²
Обзор: Один из самых высоких небоскребов Германии, Uptown Tower, будет включать офисы, рестораны и торговые площади. Проект включает в себя передовые устойчивые характеристики, такие как энергоэффективные системы и умные технологии зданий, создавая современный и экологичный ориентир в Франкфурте.
5. SchwabenQuellen – Мюнхен
Местоположение: Мюнхен, Германия
Ожидаемое завершение: 2025
Тип: Многофункциональные площади (жилые, коммерческие)
Площадь: 400 000 м²
Обзор: SchwabenQuellen — это крупный проект, который предложит сочетание жилых и коммерческих площадей в центре Мюнхена. Проект будет включать современные квартиры, офисы, магазины и общественные зоны, все с акцентом на устойчивость. Эта разработка отвечает на растущий спрос на городское жилье, одновременно поддерживая экологические цели.
6. Neue Mitte Oberhausen – Оберхаузен
Местоположение: Оберхаузен, Германия
Ожидаемое завершение: 2026
Тип: Торговля, жилые и офисные площади
Площадь: 250 000 м²
Обзор: Проект Neue Mitte Oberhausen преобразует центр города в сочетание торговых, жилых и офисных помещений. Разработка направлена на обновление городского ландшафта с интеграцией зеленых зон, устойчивой инфраструктуры и пешеходных пространств.
7. Westfield Hamburg-Überseequartier – Гамбург
Местоположение: Гамбург, Германия
Ожидаемое завершение: 2025
Тип: Многофункциональные площади (торговля, офисы, жилые помещения)
Площадь: 220 000 м²
Обзор: В районе HafenCity в Гамбурге Westfield Hamburg-Überseequartier станет огромным торгово-развлекательным комплексом с офисными и жилыми площадями. Этот проект у берега будет включать международные торговые марки, рестораны и общественные зоны, создавая живое пространство для местных жителей и туристов.
8. Waldstadt West – Штутгарт
Местоположение: Штутгарт, Германия
Ожидаемое завершение: 2026
Тип: Жилой район
Площадь: 100 000 м²
Обзор: Waldstadt West — это устойчивое жилое развитие в Штутгарте, ориентированное на энергоэффективные дома и зеленые зоны. С сильным акцентом на экологическую ответственность, этот проект создаст современное сообщество, предлагая экологически чистые дома и общественные пространства для жителей.
9. The Mind – Дюссельдорф
Местоположение: Дюссельдорф, Германия
Ожидаемое завершение: 2026
Тип: Многофункциональные площади (офисы, торговля, жилье)
Площадь: 150 000 м²
Обзор: The Mind — это захватывающий проект в Дюссельдорфе, который преобразует бывший промышленный район в современный квартал с многофункциональным использованием. Проект предложит офисные площади, роскошные квартиры и магазины, все с использованием устойчивых и современных технологий.
10. Stuttgart 21 – Штутгарт
Местоположение: Штутгарт, Германия
Ожидаемое завершение: 2025 (железнодорожный терминал), проект в процессе
Тип: Многофункциональные площади (жилые, офисные, транспортные)
Площадь: 200 000 м² (несколько фаз)
Обзор: Проект Stuttgart 21 известен в первую очередь реконструкцией железнодорожного вокзала, но также включает значительное развитие недвижимости вокруг вокзала. Проект значительно изменит облик центра Штутгарта, создавая новые офисные площади, жилые зоны и общественные объекты. Разработка направлена на улучшение транспортной инфраструктуры и создание современного, устойчивого пространства для жизни и работы.
Заключение
В 2024 году крупнейшие строительные проекты в Германии закладывают основу для будущего городской среды. Эти разработки не только удовлетворяют растущий спрос на жилье и коммерческие площади, но и предлагают инновационный дизайн, устойчивость и энергоэффективные технологии. По мере реализации этих проектов немецкие города будут переопределены, создавая динамичные, зеленые и современные пространства для жителей, компаний и посетителей.
