Le statistiche del mercato immobiliare in Germania forniscono informazioni cruciali sui prezzi delle proprietà, le tendenze degli affitti, i tassi ipotecari e l’attività di investimento. Essendo uno dei mercati immobiliari più grandi e stabili d’Europa, la Germania attrae sia investitori nazionali che internazionali.
Monitorare le tendenze del mercato immobiliare in Germania è fondamentale per acquirenti, investitori e professionisti del settore immobiliare. Questa pagina presenta dati statistici aggiornati, una panoramica comparativa del mercato immobiliare tedesco e informazioni chiave sugli sviluppi dei prezzi delle proprietà, i cambiamenti nel mercato degli affitti e le condizioni dei mutui.
Dati del mercato immobiliare in Germania
| PIL | 4,2 trilioni di dollari |
| Crescita del PIL | 0,2% |
| PIL p.persona | 50.800 USD |
| Tasso di disoccupazione | 5,3% |
| Tasso di inflazione | 2,8% |
| Rapporto prezzo/reddito | 9.6 |
| Rendimento da locazione di immobili commerciali e al dettaglio | 4,1% |
| Reddito da locazione di immobili residenziali | 3,2% |
| Aumento dei prezzi immobiliari: dinamiche dei prezzi storiche e attuali | 6,5% |
| Tasso di posti vacanti | 7,4% |
| Indice dei costi di costruzione: variazioni dei costi di costruzione | 5,1% |
| Permessi di costruzione: numero di progetti rilasciati e completati | 286.000 |
| Analisi della domanda | 85% di occupazione |
| Carenza di alloggi: città con elevata domanda | 1,2 milioni di unità. |
| Crescita della popolazione | 0,1% |
| Livello di urbanizzazione | 77% |
| Reddito familiare medio | 44.500 dollari USA |
| Struttura dell'età | 45,7 anni |
| Sistema di registrazione immobiliare: trasparenza e affidabilità. | 9/10 |
| Imposta sulla proprietà: aliquote e agevolazioni fiscali. | 1,25% |
| Leggi sulla tutela degli inquilini: limiti agli affitti, diritti degli inquilini. | 8/10 |
| Acquisto da parte di stranieri: restrizioni o condizioni speciali. | 9/10 |
| Finanziamenti immobiliari | 900 miliardi di dollari |
| Tassi ipotecari: tassi medi sui prestiti per l'acquisto di immobili. | 3,5% |
| Rapporto di finanziamento con leva finanziaria: percentuale di fondi presi in prestito nelle transazioni | 65% |
| Volumi di prestito | 1,8 trilioni di dollari |
Tendenze del mercato immobiliare in Germania e confronto europeo
Per una visione più ampia, puoi accedere alle statistiche complete del mercato immobiliare europeo, che includono i dati provenienti dalla Germania e da altri paesi europei. Questo rapporto consente a investitori e analisti di confrontare il mercato immobiliare tedesco con le tendenze in tutta Europa.
Visualizza il rapporto completo sul mercato immobiliare europeo.
