Questa volta Abel Tesfaye non fa notizia per il suo tour da record, ma per un contratto da record. Come riportato da diverse pubblicazioni di settore, il cantante sarebbe sotto contratto per acquistare una delle più spettacolari proprietà fronte mare della Florida meridionale per 54,9 milioni di dollari (47,1 milioni di euro). Si ritiene che la transazione sia in fase di chiusura, anche se non è ancora apparsa nei registri pubblici.
Un leggendario lotto a forma di “V” con una storia
Questa non è una casa sul mare qualunque. Situata al 41 Arvida Parkway, nella comunità esclusiva e recintata di Gables Estates, la proprietà si trova su un terreno a forma di V circondato dall’acqua su tre lati. Vanta circa 175 metri (574 piedi) di fronte sulla baia, garantendo privacy e una vista panoramica senza ostacoli sullo skyline di Miami.
Negli anni ’50 e ’60, i terreni fronte mare a Gables Estates si vendevano per soli 14.500 € (17.000 $) fino a 55.300 € (65.000 $). Oggi valgono decine di milioni perché questo tipo di terreno è diventato estremamente raro. Inoltre, Miami è ormai uno dei centri mondiali della ricchezza. Questi lotti sono così difficili da trovare che, se vengono messi in vendita, spesso ciò avviene dopo una trattativa privata, prima ancora del lancio ufficiale sul mercato.
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Una villa con un passato affascinante
La storia della proprietà è tanto straordinaria quanto il suo design. Nel 2019, un investitore di Chicago di nome Steven Lempera ha acquistato la villa durante un’asta organizzata da Concierge Auctions per circa 23,8 milioni di euro (27,8 milioni $), anche se i registri indicano un prezzo reale di circa 21,8 milioni di euro (25,5 milioni $) dopo le spese. Si è trattato di un forte calo rispetto al prezzo iniziale di quasi 58,1 milioni di euro (68 milioni $).
Da allora, la proprietà è stata rimessa sul mercato più volte, con prezzi richiesti compresi tra 41,9 milioni di euro (49 milioni $) e 48,7 milioni di euro (57 milioni $), prima di essere acquistata da The Weeknd nel 2025. Gli esperti affermano che ville di questo tipo devono il loro valore più alla rarità, alla privacy e all’accesso ad acque profonde che al classico prezzo al metro quadrato.
Un capolavoro architettonico per la vita sul mare
La villa è stata progettata dall’architetto Ramon Pacheco e completata all’inizio degli anni 2010, con importanti lavori di ristrutturazione nel 2019. Offre 1.765 m² (19.000 piedi²) di superficie abitabile su un terreno di 0,5 ettari (1,24 acri) e presenta un design interno-esterno perfettamente integrato. Comprende otto camere da letto, undici bagni, ampie terrazze, giardini curati e una piscina a sfioro di 19 metri (62 piedi) decorata con piastrelle artigianali che riflettono le sfumature blu della Biscayne Bay.
Anche gli interni sono altrettanto impressionanti. Al centro della casa si trova una scala cilindrica a doppia altezza. Le porte-finestre a tutta altezza creano un effetto di continuità tra interno ed esterno. La suite principale dispone di una terrazza privata, bagno in stile spa e una grande cabina armadio. Altri dettagli includono una palestra, una sala multimediale, un bar, una cantina e un garage climatizzato per più veicoli.
L’elemento più straordinario della casa è il molo privato di 43 metri (140 piedi), capace di ospitare un superyacht di 61 metri (200 piedi) — una caratteristica rara anche tra le proprietà più prestigiose di Miami. Per un artista internazionale che viaggia costantemente tra i continenti, questo accesso marittimo trasforma la casa da semplice abitazione a base strategica per lo stile di vita.
Da affare d’asta a trofeo delle celebrità
Quella che era nata come un’occasione all’asta è oggi diventata un trofeo nel mercato immobiliare di Miami. Considerata a lungo un mercato secondario rispetto a Los Angeles e New York, la Florida meridionale è ora una calamita per la ricchezza globale — celebrità, pionieri della tecnologia e investitori ultra facoltosi attratti dai vantaggi fiscali e dallo stile di vita sul mare.
Gli agenti immobiliari di lusso definiscono oggi le proprietà peninsulari con ampie facciate e capacità di ormeggio per yacht “beni generazionali”, impossibili da replicare. Se la transazione andrà a buon fine, l’acquisto di Lempera del 2019 potrebbe più che raddoppiare di valore in soli sei anni.
Un nuovo capitolo nella storia immobiliare di The Weeknd
Questa ultima operazione si aggiunge al crescente portafoglio immobiliare di The Weeknd, che include anche una villa da 59,8 milioni di euro (70 milioni $) a Bel Air. Nell’aprile 2023, Tesfaye ha dichiarato a Interview Magazine di non essersi ancora mai sentito “a casa”.
“Nessuna casa è stata davvero una casa per me. Per la maggior parte della mia carriera sono stato in viaggio… il prezzo che ho dovuto pagare è che non mi affeziono troppo al posto in cui vivo.”
— The Weeknd, Interview Magazine, aprile 2023
Questa mentalità spiega perché questa villa in Florida potrebbe rappresentare un punto di svolta importante. Con questo acquisto, Tesfaye non si limita a trasferirsi in una nuova casa: sta creando una base imponente che gli offre privacy e accesso diretto ai Caraibi e al Mediterraneo direttamente dal suo giardino.
Punti chiave
Se la transazione andrà come previsto, questa vendita sarà probabilmente una delle cinque più importanti nella storia di Coral Gables. L’operazione conferma che le proprietà peninsulari ultra rare continuano a crescere di valore.
In un quartiere abitato da miliardari, CEO e celebrità internazionali, la presenza di The Weeknd rafforzerà ulteriormente l’associazione di Miami con il lusso e la ricchezza. Questo mercato immobiliare di fascia alta rimane uno dei più desiderati al mondo.
