Ellen DeGeneres e Portia de Rossi hanno trasformato la loro passione per l’architettura in una delle attività più redditizie di Hollywood. Negli ultimi due decenni hanno costruito silenziosamente un impero immobiliare, acquistando, ristrutturando e rivendendo case di lusso. Secondo il Wall Street Journal, le loro operazioni hanno generato circa 190 milioni di dollari (≈175 milioni di €) di profitti lordi con almeno 34 transazioni, per lo più negli esclusivi quartieri della California e, più recentemente, nella campagna inglese.
Dallo show televisivo alla scena immobiliare
Se DeGeneres è diventata un nome familiare come comica e conduttrice televisiva, la sua vera ossessione è sempre stata l’architettura. Ha ammesso una volta:
« Sono così appassionata di architettura e arredamento. » — Ellen DeGeneres
Questa passione spiega i continui traslochi della coppia. Per loro, ogni acquisto è meno una residenza e più un progetto: valorizzarlo, metterlo in scena e rivenderlo come un prodotto di lifestyle completo.
La formula vincente
Il loro modello si fonda su tre pilastri: acquistare case architettonicamente distintive, apportare ristrutturazioni ponderate ma non eccessive e rivenderle completamente arredate. Questa formula “chiavi in mano” consente agli acquirenti di entrare direttamente in una visione curata. Come ha osservato una nota agente immobiliare di Los Angeles:
« Una casa di Ellen ha un peso. Gli acquirenti sanno di entrare in un prodotto elegante e di qualità. » — Rayni Williams, agente di lusso
Operazioni di rilievo in California
Il loro curriculum è notevole. Nel 2024 hanno venduto una tenuta a Santa Barbara per 96 milioni di dollari (≈88 milioni di €), acquistata per circa 70 milioni di dollari (≈64 milioni di €). A Montecito hanno completato più rivendite tra il 2020 e il 2024, alcune in meno di un anno, ciascuna con guadagni di diversi milioni di euro.
Tra le prime imprese figurano Beverly Hills e Hollywood Hills, dove hanno restaurato una casa modernista progettata da Robert Skinner e rivenduta con un sovrapprezzo. Ogni operazione ha rafforzato la loro reputazione di “collezioniste architettoniche”.
L’espansione oltre l’Atlantico
Nel 2024 DeGeneres e de Rossi hanno esteso la loro strategia alla campagna britannica. Hanno acquistato Kitesbridge Farm nei Cotswolds per circa 15 milioni £ (≈17,7 milioni di €) e avviato una ristrutturazione ambiziosa con una squadra di 70 operai.
In soli 4,5 mesi, la proprietà di 1.540 m² è stata trasformata, comprendendo una residenza principale, una guest house, una Party Barn con pub e un complesso con piscina. Nel luglio 2025 è stata messa in vendita per 22,5 milioni £ (≈26,6 milioni di €).
DeGeneres stessa ha definito il “house flipping” la sua personale forma di viaggio:
« Questa è la mia versione del viaggio… ristrutturare case mi permette di cambiare scenario restando nella stessa zona. » — Ellen DeGeneres
Perché funziona nel mercato del lusso
Gli acquirenti di fascia alta spesso danno valore al gusto e al tempo tanto quanto alle dimensioni. Molti fanno parte dell’élite globale e cercano un rifugio pronto all’uso piuttosto che un progetto di anni. DeGeneres e de Rossi eliminano i disagi offrendo una casa completamente arredata e con giardini curati.
Un agente immobiliare che ha lavorato alla loro tenuta britannica ha descritto il risultato come:
« Un restauro di rara maestria e portata. » — Agente immobiliare britannico
I veri profitti
Se i titoli mettono in risalto i ritorni lordi, gli addetti ai lavori sottolineano che il quadro netto è diverso. Il loro business manager, Harley Neuman, evidenzia i costi ingenti:
« L’utile netto è inferiore, perché bisogna pagare un esercito di designer, paesaggisti e arredatori. » — Harley Neuman, business manager
Il solo arredamento può costare milioni, specialmente quando intere proprietà vengono vendute con interni firmati da designer. Tasse, commissioni e spese di transazione riducono ulteriormente i margini. Eppure, anche dopo le spese, la coppia ha costruito un track record costante in mercati soggetti a volatilità.
Operazioni principali in sintesi
| Località | Anno | Acquisto | Vendita | Risultato |
|---|---|---|---|---|
| Tenuta di Santa Barbara | 2024 | ~70 M$ (≈64 M€) | 96 M$ (≈88 M€) | +26 M$ (≈24 M€) |
| Kitesbridge Farm, Cotswolds (UK) | 2024–2025 | 15 M£ (≈17,7 M€) | 22,5 M£ (≈26,6 M€) | +7,5 M£ (≈8,9 M€) |
| Montecito (operazioni multiple) | 2020–2024 | vari | rivendite multimilionarie | flip veloci, talvolta <1 anno |
| Beverly Hills, casa modernista Skinner | precedente | non divulgato | rivenduta con sovrapprezzo | reputazione rafforzata come “collezioniste” |
E ora?
Sebbene DeGeneres abbia accennato a possibili nuovi progetti mediatici, lei e de Rossi non mostrano alcuna intenzione di abbandonare l’immobiliare. Le loro operazioni in California e nel Regno Unito dimostrano un modello di business perfettamente calibrato: trasformare le case in beni culturali e finanziari da collezione.
Quella che era iniziata come una passione personale è diventata un’attività redditizia, dimostrando che per DeGeneres e de Rossi l’architettura è tanto profittevole quanto personale.
