Nell’aprile 2025, il consiglio comunale di Reading ha approvato un importante progetto di riqualificazione del Broad Street Mall, promosso dalla società di investimenti AEW in collaborazione con lo sviluppatore McLaren Living. L’iniziativa mira a trasformare lo storico centro commerciale in un moderno quartiere residenziale e commerciale a uso misto.
Dettagli principali del progetto
Il progetto prevede la costruzione di quattro torri residenziali con un totale di 643 appartamenti, di cui 80 unità saranno destinate all’edilizia abitativa accessibile. Sono inoltre previsti 1.765 metri quadrati di spazi commerciali per negozi, ristoranti e attività ricreative.
L’area totale del cantiere copre 1,86 ettari, con un impatto significativo sulla rigenerazione urbana del centro di Reading.
Investimenti e contributi infrastrutturali
Gli sviluppatori si sono impegnati a versare circa 6,3 milioni di euro per il miglioramento delle infrastrutture locali. Questi fondi saranno destinati alla riqualificazione degli spazi pubblici, delle strade e dei servizi comunitari.
Il progetto è interamente finanziato da investimenti privati e rappresenta uno dei più importanti interventi urbani degli ultimi anni per la città.
Standard ambientali ed energetici
La progettazione rispetta elevati standard di sostenibilità. Tutti gli appartamenti saranno certificati almeno con classe energetica B, mentre gli spazi commerciali otterranno la certificazione BREEAM “Excellent”.
Il complesso includerà pannelli solari, pompe di calore e sistemi di recupero delle acque piovane, contribuendo a ridurre l’impatto ambientale dell’intervento.
Integrazione con la pianificazione urbana
La riqualificazione del Broad Street Mall fa parte di una strategia più ampia per il rinnovamento del centro cittadino. Essa si affianca ad altri progetti come il Minster Quarter, che prevede la realizzazione di circa 600 nuove abitazioni.
L’obiettivo condiviso è la creazione di un ambiente urbano sostenibile, inclusivo e moderno, adatto ai bisogni della popolazione attuale e futura.
Le dichiarazioni dei promotori
Charles Royle, portfolio manager di AEW, ha dichiarato:
“Questo progetto trasformerà il Broad Street Mall in un polo residenziale e commerciale di alta qualità, rispondendo alle esigenze crescenti della città di Reading.”
Oliver Westrey, direttore dello sviluppo per McLaren Living, ha aggiunto:
“Siamo orgogliosi di contribuire alla creazione di un quartiere sostenibile e dinamico in linea con la visione del consiglio comunale.”
Conclusione
L’approvazione del progetto per il Broad Street Mall segna una tappa fondamentale nello sviluppo urbano di Reading. Oltre a rigenerare un’importante area del centro, il progetto rappresenta un esempio concreto di come sia possibile combinare investimento economico, innovazione sostenibile e benefici per la comunità.
Grazie alla sinergia tra AEW e McLaren, Reading guadagnerà:
- centinaia di nuove abitazioni, incluse soluzioni a prezzo accessibile,
- un’area commerciale rinnovata e attrattiva,
- spazi pubblici migliorati e maggior verde urbano,
- vantaggi duraturi sotto il profilo ambientale e sociale.
Questo progetto definisce un nuovo modello per lo sviluppo urbano: resiliente, inclusivo e attento alla qualità della vita.
