Hello82, l’etichetta indipendente di K-pop in forte espansione, amplia la sua presenza negli Stati Uniti con l’apertura di un nuovo flagship store per i fan sulla costa orientale, situato nel quartiere SoHo di Manhattan. La sede, al 427 di Broadway, dovrebbe aprire alla fine dell’estate 2025 e fungerà da polo dinamico per i fan del K-pop, combinando musica, merchandising ed esperienze immersive in uno dei quartieri commerciali più vivaci di New York.
Un centro culturale a SoHo
Con una superficie di 642 metri quadrati distribuiti tra piano terra e seminterrato di un edificio di proprietà della Chetrit Organization, il nuovo spazio Hello82 è concepito per essere molto più di un semplice negozio. Offrirà contenuti esclusivi degli artisti, uscite di album, listening party e merchandising selezionato con cura, in un contesto pensato appositamente per i superfan del K-pop.
«I fan del K-pop a New York — appassionati e attivi — sono ancora poco serviti, e noi siamo qui per cambiare le cose», ha dichiarato Jae Yoon Choi, fondatore e CEO di Hello82. «Questo spazio non è solo per fare shopping: si tratta di creare una comunità e offrire esperienze che vadano oltre le aspettative.»
Contesto di mercato e dettagli del contratto di locazione
Il contratto di locazione commerciale è stato negoziato da Howard Kesseler, Jason Pruger, Jason Stein e Alex Kesseler di Newmark per conto del proprietario, mentre David Berger di Bernstein Real Estate ha rappresentato Hello82. Sebbene i dettagli finanziari dell’affitto non siano stati resi pubblici, rapporti di Cushman & Wakefield stimano che nel primo trimestre 2025 il canone medio richiesto a SoHo fosse di circa 355 € (385 $) al piede quadrato. Sulla base di questa cifra, l’affitto annuo totale per lo spazio Hello82 potrebbe raggiungere circa 2,5 milioni di euro (2,66 milioni di dollari).
| Categoria | Importo |
|---|---|
| Superficie | 642 m² |
| Affitto medio (SoHo) | 355 €/ft² (385 $) |
| Affitto annuo stimato | 2,5 milioni € (2,66 milioni $) |
Piani di espansione negli Stati Uniti
Fondata originariamente a Los Angeles, Hello82 ha già realizzato spazi dedicati ai fan in città come Los Angeles e Atlanta. Ora punta a una crescita ulteriore a Chicago, Dallas e in altre grandi aree metropolitane. Il marchio si è ritagliato una nicchia unendo commercio fisico, media digitali e coinvolgimento della community, offrendo articoli da collezione in edizione limitata ed eventi dal vivo che attraggono pubblico e fidelizzano i fan.
Una strategia incentrata sulla community
L’apertura di Manhattan arriva in un momento in cui la domanda per esperienze K-pop negli Stati Uniti è ai massimi storici. Con gruppi globali come BTS, Blackpink e Stray Kids a raccogliere enormi fandom, Hello82 intercetta una sottocultura in piena espansione alla ricerca di punti di ritrovo locali.
La sede di SoHo dovrebbe aprire entro la fine del 2025 e offrirà eventi esclusivi con artisti del roster Hello82. Questi includeranno anteprime di album, showcase interattivi, performance in live streaming, sessioni fotografiche, pop-up e meet & greet, consolidando la sua posizione come punto di riferimento per i fan del K-pop della costa orientale.
Prospettive future
Man mano che Hello82 continua a crescere, la sua strategia di combinare musica, vendita al dettaglio ed eventi incentrati sui fan potrebbe ridefinire il modo in cui i marchi di intrattenimento interagiscono con la generazione Z nei contesti urbani. Con un affitto annuo stimato di 2,5 milioni di euro, il marchio sta effettuando un investimento significativo per coltivare una vivace community K-pop in uno dei quartieri commerciali più iconici al mondo.
